农村房产协议的问题，请教各位律师。

月如初

农村兄弟间因地基纠纷，后来签了一张协议，其中甲用他的老房子换乙地基的份额。现在甲不想要地基，想要拿回当时换给乙的那间老房子，乙不同意。
这种情况下，如果甲强行拿走老房子。乙可以上法院告吗？民间签订的协议有法律效力吗？胜诉的机会大不？另外，乙持有的是协议书的复印件，请问能作为证据使用吗？
请教各位懂法律的行家解答一下。谢谢！

舒军

宅基地使用权的变更必须经政府有关部门批准方可更名,私下签订协议是得不到国家法律保护的.复印件在对方不认可的情况下,其的真实性是无法得到法院认可的.

感动你我

舒军律师你好!
       请问你一个问题,有关房屋公摊面积从什么位子算?指走出自家门口,墙外及门前走路(绿化带)
就属于公共部位是吗?这样说起来物业管理委员会可以有权收取汽车停车费了是吗?
       即使这费用使用在小区之内是乎有理有据,那没车的业主却在每天饱尝着他们的污染排放量,那谁对没车的业主健康负责买单啊?

舒军

从哪里开始计算公摊面积你只要看一下这套房子的房产证后面的屋型结构图就清楚了.
世上没有绝对公平的事,这就好比不能因噎废食,没有车的人没有权利要求别人也不开车,污染源有很多,并非仅仅在于汽车,如生活污水、垃圾等等。环境污染问题早已引起国家的重视，国家也在努力治理，如现在出售的新车尾气排放必须达到欧Ⅲ标准，但不能因为汽车有尾气排放就不让人开汽车，也就是不能因噎废食。

感动你我

公摊面积你只要看一下这套房子的房产证后面的屋型结构图就清楚了.
谢谢舒军律师解答！:victory: :victory: :victory: :victory: :victory: