侨福一品高尔夫之八问八答

三级警司

        看到有网友在问关于侨福一品高尔夫的一些比较基本的问题，斑斑我在这里都一一整理出来，大家有什么不明白的可以先到这里找一找，找不到的问题也可以发帖提问，斑斑我和其他了解的朋友一定会第一时间为大家解答的！
        倾情整理，侨福一品高尔夫基础问题八问八答！
        一：问: 请问侨福楼盘是属于海宁还是杭州，假如在杭州交的社保可以用公积金贷款吗？假如公积金不能贷款的话，使用商业贷款的话是那个银行，利率优惠是多少？是不是有什么有要求？
        答: 板块是下沙大学城北板块，行政区划属于海宁。暂不能用公积金贷款。商贷的话是中信银行和邮储银行，利率优惠是首套9折，已婚的话要提供结婚证、户口本、收入证明等其他银行要求，单身的要提供单身证明、收入证明等银行其他要求，不是杭州的户口，要交满一年的社保。

三级警司

        二：问: 请问从纯投资角度看，侨福一品高尔夫公馆怎么样？
        答：从大的方向来看，项目所处是一个新兴的人文居住板块；景观价值上，拥有高尔夫球场、一线江景；交通区位上，毗邻德胜快速路、沿江大道，到达武林广场、钱江新城很方便，项目西侧有杭州绕城高速、沪杭高速，外省到达项目比较方便；教育上，海宁规划配建了36班9年制学校；价格上，跟周边保利城市果岭等楼盘均价要便宜2000-3000元左右，极具优势，从这些方面来说，项目潜力很大。

三级警司

       三：问:周边有什么配套啊？好像挺偏了地方，想了解一下。        答:商业方面是奥特莱斯和好又多超市，项目自带的配套是浙江太平洋大酒店，已于10月底动工；项目西南面是一个在建的大型商业区包括超市公交中心、学校、医院以及农贸市场等，预计2014年投入使用；项目北面也有一个大型商业区，包括农贸市场、超市，商业配套非常完善。学校方面，项目西边和北面配套了3所幼儿园、2所9年一贯制学校；在我们项目北面一路之隔是一所36班9年制的学校，已经确定明年初开工建设。

三级警司

        四：问:20号楼的2楼怎么样，想要买来给父母居住，安全性啊、户型设计啊之类的，可以给介绍一下吗？
        答:整个项目的建筑密度只有16.4%，绿化面积达4万方以上，楼间距最大有230米，20#2层的采光是没有问题的，舒适度也很高。安全性上，行车是人车分流；小区有3道安保系统，电子巡更系统、周界防越报警系统、电视监视系统；虞经理表示，除了硬件上保证安全外，更重要的一个方面是小区物业的管理素质，浙江南都的物业是很过硬的，确保业主安全。

三级警司

        五：问:多少钱一个车位？现在很多买房赠车位的 你们那边会搞这个吗？
        答: 一期车位7七万五一个，目前针对一期业主推出优惠活动，在签约期间订购车位，可以享受8折的折扣，折后车位六万一个。
        六：问: 你们小区有商铺吗？详情给说一下吧，房子大小啊、价格啊、位置等等...
        答: 项目南面靠近高尔夫球场这面有上万方的沿街商铺，推出时间和价格都还没定，有兴趣的网友可以多多关注。

三级警司

       七：问: 都是毛坯吗？ 好麻烦 有安排精装的房子没有 标准是多少？        答:目前都是毛坯房源，精装修房源在后期可能会有。
        八：问: 小区是几梯几户的？ 我是在杭州市区上班的 你们以后能不能弄一个什么社区班车直接和地铁站接驳呢，这个业主上班就可以方便点了。
        答:两梯两户。小区安排巴士往返小区和地铁站之间，业主不必担心出行问题。