临平山北买房子，选择好纠结

最无聊

楼主在临平山北工作，今年起决定买房子，考虑到现有资金和工作方便的问题，决定范围就定在临平山北80多方的小三房，目前为止，山北的楼盘几乎都看了个遍了，现在在四个盘的选择上纠结了好久，始终下不了决心，这四个盘是：金都夏宫、金帝海珀、中铁逸都、莱茵知己。
     金都夏宫是我看的第一个盘，一进去感觉好漂亮，后来参观了样板房，觉得户型也不错，但是一问要16年年底才交房，得等两年时间才能住进去，后来学区又变了，不是育才小学，变成新建的临平三小了，尽管销售员极力的在说三小多么的好，但心里还是很矛盾。
   
      第二个觉得入眼的是中铁逸都，第一次去看了之后，觉得特别好，都找不出缺点，户型很好，有近20平米的赠送面积，虽然是89方的，看着也不是很小，而且楼层总共24层，（我和老公都不喜欢楼层太高的),开放商中铁还是央企，景观也不错，宣传的是全假日型住宅，最重要的是现房，而且价格比期房还要便宜。但是回来考虑了一个星期，学区也变了，也变成三小了，而且从网上看到很多负面消息，说质量也不是很好，销售员解释说是因为降价，有些人心里不平衡才那样说的，至于学区，说目前他们不远处在建一个育才小学的新校区，明年就完工了，根据就近原则，以后肯定能划进去，也不知道能信不

       然后就是金帝海珀的三期，每天上班都从那里路过，觉得房子外立面很漂亮，看了样板房，有个边套的户型，但是价格贵，所以还是额、着重考虑三开间朝南的户型了，海珀这个户型看着也还可，也有 十几平米的赠送面积，学区说是确定的育才小学，新星幼儿园，离万宝城和菜市场都很近，但是他们楼太高了，有33层，我老公不喜欢楼太高的，比起金都夏宫的，楼间距有点小，景观也没有金都夏宫的漂亮，比起中铁逸的24层的，楼有点高，优势呢就是学区好
  
    还有就是莱茵知己了，莱茵知己的学区是我们喜欢的育才小学，新星幼儿园，离万宝城和菜市场也比较近，是十一层的小高层，这点比较喜欢，户型也还可以，客厅面宽有3米9，关键是准现房，年底就能交付了，就是小区看起来很小，高层总共两排，站在大门口可以说一览无余，都没什么逛头，楼间距40多米，也不知道算不算小。还有就是从透明售房网上看，好多限制房源，不知道这样会不会有风险

    其实还有绿城兰庭，一切都很喜欢，就是价格高，所以就排除了

    现在好纠结，如果不考虑学区和交房时间，我可能就选金都夏宫了，很喜欢那里的环境，但是对于学区又很纠结，也不知道那个新建的三小到底怎么样，又考虑小学的学校到底重不重要，是不是随便上上就可以了。现在如果一定要育才学区的话，只能选莱茵知己了，但又念念不忘金夏宫的好环境，而且据说学区是每年都会重新划分的，每年都有变数，所以我在考虑，有必要为了会有变数的学区，放弃自己喜欢环境吗？
买个房子，真是纠结呀