现在摇号的新房，一般几年后可以卖？

中国蓝2017

现在摇号新房还划算吗

中国蓝2017

没人

yutouwudi

所以看你之前的主题  问来问去  你去摇过吗 买了吗  0.0 肯定杭州摇号新房比二手划算啊  以前肯定杭州有几套房的 现在都赚了  现在你还想指望摇号买几套去赚差价？  你二套有贷就要六成首付了都  现在外地人有二套还未必能买了  {:02 02 1:}

中国蓝2017

yutouwudi 发表于 2019-1-22 16:26
所以看你之前的主题  问来问去  你去摇过吗 买了吗  0.0 肯定杭州摇号新房比二手划算啊  以前肯定杭州有几 ...

的确，我也觉得摇号赚差价没什么意思

小志同学

两年后交房办证
两年后满二免营业税

出售的话办证后就可以   不过一般是满二才出售   所以一般的周期是四年

中国蓝2017

小志同学 发表于 2019-1-23 14:11
两年后交房办证
两年后满二免营业税

回答得很完整

中国蓝2017

小志同学 发表于 2019-1-23 14:11
两年后交房办证
两年后满二免营业税

以后满二会不会再恢复成满五

瑟瑟发抖

铁建国际城 和中铁九逸摇完号就交房，过完年就可以办证了。

zhuce0967

ccvca 发表于 2018-6-3 22:42
不可以，kfs要竣工验收，合格证什么什么乱七八糟的资料齐全后，才能领大证，有了大证你才能去办你自己的 ...

主城区是可以提前交税

小志同学

中国蓝2017 发表于 2019-1-23 14:14
以后满二会不会再恢复成满五

政策没人能真正预测
能预测到政策的人   非富即贵

如果是刚需能承受，买就买了呗，反正是自住

其实单论杭州，有多少人是打算在亚运会之前出货的？  也就是21年左右。
天量的库存都准备在亚运会之前套现吧。
目前套现离场也不失为明智的选择
当然如果你是18年七八月份之前套现离场的，那已经是人生巅峰了

中国蓝2017

小志同学 发表于 2019-1-23 14:23
政策没人能真正预测
能预测到政策的人   非富即贵

不明白为什么18年七八月份开始跌了

小志同学

中国蓝2017 发表于 2019-1-23 14:29
不明白为什么18年七八月份开始跌了

个人觉得没有跌     新房价格一直是在稳步上涨的跌的只是人们对于房价上涨的预期  以及二手房（要注意的是之前二手房的价格是非常不理性的）
所以说，房价（新房）根本没有下跌，不要被市面上乱七八糟的文章所误导

新房横盘甚至下跌   才是房价真正的下跌
本来按照历年发展规律，接下来房价会慢慢阴跌

如果没有什么利好政策或者托底行为，房价是100%还要下跌的（不过也是有个下跌限度在里面）
当然基于房地产对中国经济的重要作用，考虑19年国内外的各种因素，以及经济下行压力，主要还是看国家对于房地产的态度了
中国的房地产历来都是政策市！

小志同学

中国蓝2017 发表于 2019-1-23 14:29
不明白为什么18年七八月份开始跌了

中国楼市的本质是击鼓传花
棚改等利好因素消耗殆尽  房价短期见顶
能接的动的韭菜越来越少了

为什么李嘉诚说不赚最后一个铜板
因为人人都想利润最大化
大家都知道亚运会是短期内最后一块铜板
那么越临近亚运会，风险也就越高

双木城主

房产证拿到手，就能卖了。

双木城主

flashcook

中国蓝2017 发表于 2019-1-23 14:29
不明白为什么18年七八月份开始跌了

去看7月份 的ZF 那句话

中国蓝2017

flashcook 发表于 2019-1-23 14:52
去看7月份 的ZF 那句话

坚决遏制房价上涨吗？

中国蓝2017

小志同学 发表于 2019-1-23 14:38
个人觉得没有跌     新房价格一直是在稳步上涨的跌的只是人们对于房价上涨的预期  以及二手房（要注意的 ...

杭州历史上是从2011年开始阴跌的吗，14年开始跌得多？

中国蓝2017

666

中国蓝2017

还是二手房流动性好