本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2019-10-4 20:56 编辑
未去马来西亚之前,我一直以为马来西亚是一个相较于中国的一个穷国。 马来西亚完全独立共四十年,和中国改革开放四十年同步。 从数据上看,马来西亚的GDP增速、人均GDP远远低于中国。 但马来西亚高度重视民生问题,从马来西亚三大民生方面来看: 一、全民医疗:公立医院除挂号费6马币(约11元人民币),其余看病一看到底,全部免费。 二、全民教育:实行十二年全民义务教育。 三、全民住房:基本算是全民有福利房。 下面重点谈楼市问题。 住房房价:以首都吉隆坡为例,房价大约相当于人民币一万多一平米,以使用面积计算(不计算公摊面积)。住房按130方算,住房内有泳池、有的还带花园,买房时均送两个车位。贷款利率:公职人员为1.8,其他人员为2.9,贷款期限是公职人员的可达35年。(注:公职人员是拿国家工资的大约都算,导游也算是旅游局的公职人员) 住房建设的外观。我认为吉隆坡的房子比杭州的好看,样式多变,色彩艳丽,整体整洁。不像杭州那样楼盘那样总体显得单调(大多为屎黄色)。吉隆坡没有老破小,整个城市看上去非常美观。而杭州的住房比较高档的,里面是欧洲,外面是非洲。杭州还有一半以上的老、破、小,质量差的商品房也开始破烂不堪了。 住宅群分散。吉隆坡基本实行街区制,绿化在外。城市里有大片大片的绿地。吉隆坡有不少房子,地面几层是停车库,上面才是住宅。杭州要计算容积率,导致一个小区里的房子之间拥挤,外面看上去整个小区很压抑。 现在中国是世界第二大强国,而且很快要成为世界第一大强国,但小国、弱国、穷国好的方面也要学习,特别是民生方面。 中国的土地是通过土改或没收的方式变成全民所有的,中国的公民应当享受免收一定面积的土地出让金的福利,在买房时予以扣除。 解决民生中住房、教育、医疗并实现无差别化,是社会的最大的公平正义,也是社会主义优越性的最集中的体现。
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