强制绑定车位问题

xiaozhangzhang · 发表于 2024-4-1 09:10

当前限楼价不限地价的背景下，个别开发商把绑定车位利润计算进去，不断抬高地价。地价楼价价差空间极小，反过来给绑定车位找道德借口。
最终损失的是购房者的利益。
强烈建议，住宅和车位分开单独销售，为什么不实行？住宅网签之后才能开始车位预售。

andylo · 发表于 2024-4-2 08:40

为什么不实行？默许呗
房企没利润，不拿地，更加完蛋

肯德基拿铁 · 发表于 2024-4-2 10:25

要靠这些所谓的限价地托楼市，既然限价，那就要给开发商利润，你说为什么不分开卖？脑子是个好东西

xiaozhangzhang · 发表于 2024-4-2 11:06

andylo 发表于 2024-4-2 08:40
为什么不实行？默许呗
房企没利润，不拿地，更加完蛋

他把车位的利润，加到地价拍卖里去了。一样。

还不如车位放开，购房门槛降低。买的人才多

H.T · 发表于 2024-4-2 11:16

车位不让卖，最后打包给第三方，损失的利润一样要从买房人这里赚回来
任何市场主体都要有合理利润的，目前开发商的利润率并不高

xiaozhangzhang · 发表于 2024-4-2 15:34

H.T 发表于 2024-4-2 11:16
车位不让卖，最后打包给第三方，损失的利润一样要从买房人这里赚回来
任何市场主体都要有合理利润的，目前 ...

车位没利润，他土地拍卖竞价的价格就不会这么高。

有的利润也是被土拍环节预支了。只不过是购房者付了

xlf22222 · 发表于 2024-4-2 18:38

勾庄也要绑车位

最忆是钱塘江 · 发表于 2024-4-3 14:00

那应该骂供应土地的

paul6977 · 发表于 2024-4-3 16:02

他俩不合作怎么赚你口袋里的钱

jianping1566 · 发表于 2024-4-4 16:32

想想为什么开发商拿地能溢价就知道了，政府难道不知道溢价之后开发商没利润会把房子建的一塌糊涂？这都是彼此心照不宣的事，最终由购房者买单罢了

pliny · 发表于 2024-4-9 11:13

现在还敢啊

皮皮里里 · 发表于 2024-9-25 14:25

绑车位，哪里可以投诉？

wlj7695 · 发表于 2024-9-26 10:30

不是说已经整治了吗？现在还有绑车位的？哪个盘

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