说说勾庄跌落神坛的原因

玉兰花园 · 发表于 2024-4-15 14:23

以前勾庄一直是有点价差的板块，比较熟悉的有海德公园，前几年还能卖到毛4万。但自从幸福里交付后，还有勾庄新房上市后，感觉价格就上不去了。从这次的勾庄锦海棠来看，已经是不香了。勾庄跌落神坛的原因：1.勾庄天量土地供应，后续应该还有很多土地，万象城附近还有很多空地。2.经济大环境不行

姜峰 · 发表于 2024-4-15 15:44

现在开发商，卷外立面，卷大门，卷会所，
还不如“送新风系统”和“送车位”更体贴。
原以为物业费4.6元是宝马5系，实际却是宝马1系。

买房必发财1 · 发表于 2024-4-15 15:58

不是高喊万象城交付卖5万么，怎么唱衰的

hkyon · 发表于 2024-4-15 16:00

勾庄～～从来就没有香过吧？

东方林 · 发表于 2024-4-15 18:05

hkyon 发表于 2024-4-15 16:00
勾庄～～从来就没有香过吧？

人家炒房客已经套现离场

撸大师 · 发表于 2024-4-15 18:40

每年都大几千上万套供应，换谁来都扛不住

xlf22222 · 发表于 2024-4-15 22:28

勾庄余杭第一板块，有这成绩不错了

aabb9228 · 发表于 2024-4-16 09:12

被幸福里一己之力拖垮了

爱吃虾 · 发表于 2024-4-16 09:35

勾庄在卧城里面是最优秀的，主城工作太方便了，萧山南卧、余杭闲林中泰、临平山北、富阳银湖、临安青山湖，能比的过勾庄么，勾庄破发大跌，其他卧城更惨

良渚大眼睛 · 发表于 2024-4-16 09:52

勾庄什么时候上过神坛？勾庄根本上不了酒席

sym330 · 发表于 2024-4-16 09:58

东方林发表于 2024-4-15 18:05
人家炒房客已经套现离场

有部分套着，有部分已经借儿子出国，老婆离婚的理由逃顶了

dawnbreaks · 发表于 2024-4-16 10:27

整个行情差，杭州发展不行，很虚没有实业，和勾庄没啥关系。。相反勾庄还算可以了，你看看云城，摇号都要摇不起来了

玉兰花园 · 发表于 2024-4-16 10:30

勾庄炒房客应该是2021年就离场了，海德交付，还有幸福里交付初期

飞过海岸边 · 发表于 2024-4-16 10:30

实际居住人的数量比不过房屋供应量。
实际居住人的购买力没有沉淀。
仅此而已

wlb525 · 发表于 2024-4-16 10:55

爱吃虾发表于 2024-4-16 09:35
勾庄在卧城里面是最优秀的，主城工作太方便了，萧山南卧、余杭闲林中泰、临平山北、富阳银湖、临安青山湖， ...

主城已经没什么高薪工作了，除了服务业

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-4-16 12:12

爱吃虾发表于 2024-4-16 09:35
勾庄在卧城里面是最优秀的，主城工作太方便了，萧山南卧、余杭闲林中泰、临平山北、富阳银湖、临安青山湖， ...

勾庄现在只能排第二，明年只能排第三
第一卧城萧山世纪城
第二卧城萧山亚运村
第三卧城才轮得到勾庄

zhangssss · 发表于 2024-4-17 09:23

小型踩踏罢了

姜峰 · 发表于 2024-4-17 15:16

xiaopaoGG2 发表于 2024-4-16 12:12
勾庄现在只能排第二，明年只能排第三
第一卧城萧山世纪城
第二卧城萧山亚运村

看朋友圈中介每天卖世纪城的什么品，

鸟笼一样大的，还600万700万，
坐地铁到延安路也要30多分钟。
还不如勾庄的3万。
不过呢，勾庄和良渚的商品房和安置房数量太大了，应该会向2.7万、2.5万。。。。。
小红书上幸福里3.1万。

sym330 · 发表于 2024-4-23 15:42

幸福里实际已经破盘子了

pliny · 发表于 2024-5-9 09:55

大环境不行

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