预言：《现金为王》2025

zddtc

必定发债放水，这个时候持有资产才能抗通胀，负债的赚最多，持币的最惨吧

阿猫

zhusyaei12345 发表于 2024-10-12 08:14
楼主是不是得到了什么消息啊？

没有消息。谁也逃不掉的，大周期。

妖精配角

尽快上岸，是指自住及早购买；还是及早卖，剩个自住？

妖精配角

阿猫 发表于 2024-10-12 10:04
没有消息。谁也逃不掉的，大周期。

市中心，出租的话，也卖掉？

xiaogaww

zddtc 发表于 2024-10-12 09:46
必定发债放水，这个时候持有资产才能抗通胀，负债的赚最多，持币的最惨吧

放开限价，核心资产普通人根本买不到。。。。。以前还能拼运气是摇号。。。。。。

阿猫

妖精配角 发表于 2024-10-12 12:02
市中心，出租的话，也卖掉？

对的。

妖精配角

阿猫 发表于 2024-10-12 16:55
对的。

理财利率低，股市就是韭菜楼市，卖掉市中心的老婆小，持币可以干嘛呢？

小小购房者

持有现金 目的是做什么呢

阿猫

妖精配角 发表于 2024-10-12 17:44
理财利率低，股市就是韭菜楼市，卖掉市中心的老婆小，持币可以干嘛呢？

等黄金调整后，继续黄金

xiaogaww

小小购房者 发表于 2024-10-12 21:44
持有现金 目的是做什么呢

目的就是，出现国庆节前那种疯牛行情，有子弹。。。。

xiaogaww

妖精配角 发表于 2024-10-12 17:44
理财利率低，股市就是韭菜楼市，卖掉市中心的老婆小，持币可以干嘛呢？

200万的老破小一个月租金也就3000-3500，一年差不多4万，算上空窗期1-2年，也就3万多点，200万现金理财算2%吧，应该稳的吧也有4万，而且碰上国庆前股市那种行情，身边也有子弹，不大了利息不要了。。。留房子变现太难。而且你现在值200万的老破小，说不定过几年也就值180万了。。。而且租房真的很麻烦，装修不好的 租不出好价格。装修好的，你装修的钱也是成本。自己租太麻烦，委托中介托管要收你2个月的租金。

xiaogaww

zddtc 发表于 2024-10-12 09:46
必定发债放水，这个时候持有资产才能抗通胀，负债的赚最多，持币的最惨吧

工作都不稳定，收入不稳定，谁还敢负债啊。。。。考虑的买房的都是上有老下有小的，你以为都是现在90后00后，没钱还也不怕征信花，大不了躺平，赖倒做。

妖精配角

阿猫 发表于 2024-10-13 16:29
等黄金调整后，继续黄金

有种想做助理，了解你的思维的想法。股票、黄金、楼市，非专搞金融干不住这么多线条。

两年前，有人预测这波黄金到600.  
果然到了。
按照你的胆大操盘方式，如果黄金回调要进场，你指的回调不会是轻微的。冒昧的问问，会多深？

妖精配角

阿猫 发表于 2024-10-13 16:29
等黄金调整后，继续黄金

真是不敢。黄金，非你这等高手不能捻须啊

妖精配角

xiaogaww 发表于 2024-10-13 21:26
200万的老破小一个月租金也就3000-3500，一年差不多4万，算上空窗期1-2年，也就3万多点，200万现金理财算 ...

道理是对的，核算也是正确。

非投资，持有自己的老婆小，估计也就能赌一个政府拆迁或者社区能协助组织原拆原建。
实在是按照地段来说，老婆小这点房钱，不够市区的新房首付

皮皮pp

妖精配角 发表于 2024-10-14 09:43
有种想做助理，了解你的思维的想法。股票、黄金、楼市，非专搞金融干不住这么多线条。

两年前，有人预 ...

哈哈  我也想知道黄金回调到多少入场啊

小小购房者

xiaogaww 发表于 2024-10-13 21:05
目的就是，出现国庆节前那种疯牛行情，有子弹。。。。

股市小白基本没碰过股票



相对阿猫是股市老手，我们这样的小白还是得多元化配置吧，

xiaogaww

小小购房者 发表于 2024-10-14 11:54
股市小白基本没碰过股票

就算要买房产，也是买核心区。限价47000以上的盘，但是这种盘现在起码都170方起步。算上车位，基本都要800万-1000万起步了，普通人很难负担的起。。。如果是老破小、老破大这种要尽快出手，以后的价值会越来越低。。租金也越来越低。

xiaogaww

妖精配角 发表于 2024-10-14 09:57
真是不敢。黄金，非你这等高手不能捻须啊

买实物金条啊。我基本每年都买1-2根。。。100克的。。。

xiaogaww

妖精配角 发表于 2024-10-14 10:25
道理是对的，核算也是正确。

非投资，持有自己的老婆小，估计也就能赌一个政府拆迁或者社区能协助组织 ...

其实最好就是政府拆迁，直接拿现金走人。原拆原建或者自主更新都不咋滴。。。因为这种房子的品质基本都是安置房，保障房的水平，也就自己住住，后面很难变现有人接盘的。