租约到期，租户赖着不走怎么办

tingzi588

我家商铺租约3月底到期，租户比较蛮横，不想再跟她续约，到时候她要赖着不走，我有没有什么办法？要不要现在就采取什么措施？

有没有律师接这种业务，就是在法律允许范围内帮忙 把商铺收回来？费用大概多少？

谢了！

楼忠福

房子是你的
他怎么赖

楼忠福

一切按照合同办事
否则法院见

楼忠福

问题是你们当时订的合同

腾飞金鹰

原帖由 tingzi588 于 2009-2-28 12:56 发表

                               
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我家商铺租约3月底到期，租户比较蛮横，不想再跟她续约，到时候她要赖着不走，我有没有什么办法？要不要现在就采取什么措施？

有没有律师接这种业务，就是在法律允许范围内帮忙 把商铺收回来？费用大概多少？

...

回复：
       1、租赁合同到期，无特别约定的，合同自然解除。双方不续约的，租户应及时予以腾退。
       2、若租户不进行腾退的，双方无法协商的情况下，可直接向法院起诉，要求租户腾退并申请强制执行。
   供参考

xsam

先报110，然后断水断电（因为租约到期，理论上，你有处理自己产权房子的权利）

舒军

如到期对方不肯搬走，那么只能通过法院来解决了，由法院判令其腾退，限期不搬出的，申请法院强制执行。