关于原999洗车行改为菜场的个人看法

石滴水穿

傍晚特意去看了一下，菜场正在如火如荼的装修，看那样子确凿无疑。后通过询问菜场商家，不出意外的话，过十几天就会搬过去。在大家小心翼翼，虎视眈眈中已经成为现实。

       老板娘是否按照合同中所规定的来不折不扣的执行，比较难说。为防患以为然，建议利用休息天，业委会和周边的业主找一下老板娘，具体确认并可以对这次的事情请老板娘签字确认，以解大家的疑惑，也为以后的意外做个准备。我想这个应该可行，毕竟这商铺是广大业主的，多少也会给点面子吧。业主的呼声很重要，抓紧这几天，尽快实施。假如以后既成事实的话，要想改过来，很累很累，嘉园中这类事情太多了。做在前头肯定比出了问题再改容易得多。

       倒过来讲，人家做生意也不容易，只要没有违法违规，咱们还是要支持。

       另：说点题外话。
            前几天看到业委会的老邢，为了会所麻将室的事在忙碌，从北站到东站，去比较价格，虞老师叫他打的回来都不愿意，买一点东西车来车去的很贵，还是公交车！以后怕被业主责怪。很淳朴的几句话。我想，业委会很多事情步调比较慢，也许也有这方面的原因。既要把事情做好，又要价廉物美，更要经得起业主们的考验，这个是很花精力又不一定讨好的事情。嘉园内的事，对于业委会来说，大部分都是门外汉，内行的业主好多充耳不闻窗外事！个人认为，批评和建议绝对比指责和埋怨来得好。反过来会凉了一大批热心人的心，设身处地想一下，换了是你的话，愿不愿意？嘉园中不缺大款和老爷，也许他们吭一声，事情就解决了。和新鸿要打官司的话，嘉园也不缺大律师，关键还要看人家愿不愿意为大家来出头！将心比心想一下，很难得。

      仅仅是一家之想，一家之言，唐突所写，拍砖也请轻拍。

果壳里的宇宙

说的好！:emo81_

云溪春早

按照目前的发展状况，菜场已经是不争事实，至于怎么去约束这么多的经营户，确实很难。这菜场是原来菜场的升级版，但愿在环保卫生、扰民方面不要让邻居们失望。

口水嘉园

肺腑之言，顶

阳光妩媚

客观地分析，真心地阐述。:emo81_

口水嘉园

不过，想象一下将来小区主要出口处有可能被菜农拥堵的情形还是觉得有点可怕。

pleasure606

嘉园内的事，对于业委会来说，大部分都是门外汉，内行的业主好多充耳不闻窗外事！个人认为，批评和建议绝对比指责和埋怨来得好。反过来会凉了一大批热心人的心，设身处地想一下，换了是你的话，愿不愿意？嘉园中不缺大款和老爷，也许他们吭一声，事情就解决了。和新鸿要打官司的话，嘉园也不缺大律师，关键还要看人家愿不愿意为大家来出头！

说的好，希望多干些实事，少一些废话

lufjj

好帖要顶！现在制约还来得及，毕竟有合同文本在。又；题外话，采购麻将桌是自动麻将桌吗？不知道老邢进展的怎么样了，不才有同学是做麻将桌的，如果需要可以帮助询价。

holylamp

多谢楼上的出力，但是几个方面的原因还是觉得普通麻将桌好，一个是本来的初衷是让邻居们休闲顺带健身，自动麻将桌就没有这个优点了，还有就是电动的东西容易坏，售后服务会麻烦，再者就是经费有限，省着点用怎么都是好的，大家说呢。

云溪春早

还是普通的麻将桌好除打麻将还可以打扑克下棋喝茶聊天多功能好处多多

blues0911

原来12幢的菜场开的已经让我们国信房子价格低别人很多了，还开菜场，真是见鬼了，抵制

斜花花

支持楼主！
今天是周日，不知道999菜场周围的相关业主有没有人提议去找老板娘签字或啥的，如有，我也帮顶一下！

greek

有，我正在起草联名信，其实我不是喜欢很多事情的人，很伤脑筋也很伤神，也许有个别人也会说什么事后诸葛之类的话，但我只能说，我真的问心无愧，不管事前，事中我都主动过打过电话，当面也说过，关于楼道公告的解释我也说过了，我入住前就公示完了，逛论坛很私人的事情，我几乎不逛什么论坛，不过话说回来，假如我知道我“那些主动的行为——电话+当面沟通”都最终会被遗忘的话，我无论如何也会上这个论坛看看。

迟来人

逛论坛很私人的事情，我几乎不逛什么论坛，不过话说回来，假如我知道我“那些主动的行为——电话+当面沟通”都最终会被遗忘的话，我无论如何也会上这个论坛看看.
     本人也很疑问，为什么“主动行为”为何不能引起重视？

石滴水穿

花已送完，楼上的邻居只能明日再补[em70]

业委会既有权帮业主出租商铺，也有义务和权力和广大业主共同来监督商铺经营者的执行情况。
在老板娘还没开业之前，尽快落实，以避免双方不必要的损失。

greek

花已送完，楼上的邻居只能明日再补[em70]

业委会既有权帮业主出租商铺，也有义务和权力和广大业主共同来监督商铺经营者的执行情况。
在老板娘还没开业之前，尽快落实，以避免双方不必要的损失。
石滴水穿 发表于 2009-10-18 13:46

同意楼上，现在业委会是说对方没有开出来也不能说是对方违反合同，这也没错，也确实发了函，但是听说是怎么都没等到老板娘，可能是她老公签字的，那么必须要承租人本人签字，以后才有法律效力。如果她不肯签字，那么可想而知，不是生病了就能拒绝签字的。

三言两语！

支持楼主！

牛肉的粉丝

楼主说得真好！业委会应该尽快找冯商谈，如真是菜场，请予制止。如果老板娘不遵从业主呼声而一意孤行，建议书面告知菜农，让他们注意法律风险！以防止最后菜农们和业委会、业主之间的对立！

迟来人

根据老板娘说法，应该是个升级版的菜场，明天她还要带相关人员去看看已开的，大家有兴趣也可顺便去看一下，就在同人春江时代。老板娘说肯定会搞好卫生的，但这并不是她所能控制的，看看12幢现时情况就知道了。请大家继续关注事态，同时支持一下，给greek的联名信签个名。

greek

楼主说得真好！业委会应该尽快找冯商谈，如真是菜场，请予制止。如果老板娘不遵从业主呼声而一意孤行，建议书面告知菜农，让他们注意法律风险！以防止最后菜农们和业委会、业主之间的对立！
牛肉的粉丝 发表于 2009-10-19 21:47

书面告知菜农，让他们注意法律风险，这个刻不容缓啊。
以防止最后菜农们和业委会、业主之间的对立！