真有８０％的业主已收房吗

房子等于债 · 发表于 2007-1-10 11:51

上个礼拜天去收房，小姐告诉我们已经有８０％的业主收房，他们的目标是９０％，对此我打了好几个问号．当小姐要坐下来跟我们核算一些费用的时候，我要求先看房，并补充了一句，要是房子不好，算了也是白算，小姐马上补上一句，＂收不收随你！！＂语气也很差．　天哪，有这样说话的吗？验房过程中发现了很多问题，跟随的记录员（不知道为什么都是一些年龄大的老者，ＫＦＳ觉得这些老者的话我们容易接受吗）因为吃饭时间到了，弃我们而去．我们邀请了比较懂的朋友一起去收房，他看了房子笑着摇头说，做了十几年的施工，象我们这样的质量他还第一次碰到，太糟糕了，听了真是心寒啊！！我是点式的，７号楼，西边套１，阴阳角是弯曲的，部分墙也是弯曲的　　　　２．２个卫生间渗水　３．层高不符合要求４．墙面有空股，很明显，ＫＦＳ在收房之前已有修补过，但这样还是遮不住这些瑕疵的，反而是适得其反５．阳台上的玻璃用铁的栏杆危险系数太高．当我们提出此问题时，小姐答复是我们很多业主不同意加固，因为会影响美观，我想她这话是信口捻造的，并且她强调玻璃做过测试，即便是破了也不会碎，当问生锈后整块玻璃都会掉下去，会砸死人吗？？她又含糊的说这个问题她不是很清楚，上交这些问题后和其他问题答复．还有很多问题，一张纸上都写不下了，也看过很多论坛，大家也都有很多意见．这样的房子质量，还会有８０％已收房吗？当然肯定也有收房的，那是业主们相信ＫＦＳ会在这些问题上做出很好的解决办法！！

巧枝丫丫 · 发表于 2007-1-10 12:03

有问题还是事后补救的问题,但象楼主的遭遇确实有点郁闷的,不知道说这话的售楼小姐他们自己有没有买这里的房子.

向前进；向前进 · 发表于 2007-1-10 13:33

唉．员工不教，老板之过！

黄金神童 · 发表于 2007-1-10 18:44

　　　　员工就是企业的形象！浪漫和山的领导也好不到哪里去。目的利益效益，向钱看、向钱看。光知道做大但不知道做强！

副主任 · 发表于 2007-1-11 10:01

现代企业没有品牌和信誉很难在竞争中制胜.企业的发展取决于团队的合力,最终落实到员工个人的素质上.从业主上面反映的遭遇来看,这位员工不是在维护企业利益,而是一种惰性和随意.一个企业要蓬勃向上必须要有一种积极向上的精神面貌,而这位员工的表现与其这份工作不相配,中能公司应找出这位员工核实情况,查明责任,开展整顿,以儆效尤.以前也在论坛上抱怨过类似遭遇,这是一种怎样的企业环境? 如果中能公司本身就是崇尚这种做法,那就另当别论.

yxqzxhzxl · 发表于 2007-1-11 11:59

其他先不讲,既使有的业主比较挑剔,如果这个女工作人员说过"收不收随你"这样的话,就是很不应该.做为一个服务人员是缺少基本素养和教育的.

站在杭州 · 发表于 2007-1-15 15:45

已经有８０％的业主收房? 对此我打了好几个问号!!! 欲盖弥彰,可能是策略吧.

Macchiato8522 · 发表于 2007-1-15 21:32

他们让我们有信心收房嘛?!

守望马其诺 · 发表于 2007-1-16 00:28

提到中能的问题，只有一个办法，要抓紧时间发现，要求整改，和他们计较态度已经没用了．关键是解决问题的实质．目前物业方便的工作态度还算满意的，这个高的费用，太差也说不过去么．

山水共长天一色 · 发表于 2007-1-26 18:01

从我家10楼望下去,好象绝大部分房间的入户门都敞开着,怎么会80%的业主都收房了?

pureple11 · 发表于 2007-2-6 09:29

大家准备怎么办?一起想想办法?前工委呢?怎么联系啊?

站在杭州 · 发表于 2007-2-6 09:53

看到以前的公告,落款前工委,它的全名是浪漫和山前期建设业主工作委员会,现在好象不是前期建设了吧,都交房子了,它也走完历史征程了吧,但我们也应该自发组成个什么新组织吧,可以叫后期工作委员会啊! 不知道现在有没有组织这样的机构. 在业主委员会成立以前,最后有个业主的自发组织出来维护业主的利益,不然大家都没安全感.

yxqzxhzxl · 发表于 2007-2-6 13:49

前工委名称现在也没有过时呀,本来这个前期我理解除了指工程建设的前期,也可以是指正式的业主委员会成立之前.名称是次要的,主要的倒是前工委能否继续代表广大业主履行其职责,继续开展维权和服务的工作.这个工作可以说只要我们浪漫和山楼盘在,就一直要做下去.当然要认识到这不光是业委会几个热心人的事(他们起牵头和组织的工作),而是全体业主的事.大家努力呀!

副主任 · 发表于 2007-2-6 14:36

前面的维权是最关键的,问题也凸现出来了,甘于奉献的人太少了,观望的人多.接下来的问题主要还是物业管理的问题,虽琐碎,却也重要.应当说,难度不大,谁也不能要求原来前工委的邻居们无休无止地奉献了,后来的中坚力量应该出来,顶上.在前人种树,后人乘凉的良好环境下,有多少人能出来监督物业,做点热心事呢? 看看情况,开发商心里有底了.

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