【丁桥3盘】天阳融信东方邸、电建泷悦华府、卓越明熙府

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:54

两个楼盘位置配套等方面目前来看几乎完全一致，大约都在今年能交付，前后差不了多远。
同板块远一点还有个明熙府，竞争压力还比较大。

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:52

项目预计在今年年底交付，这样看来应该会比东方邸稍晚一点

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:51

销售说计划6月首开全部房源，售楼处也会在那时候开。现在还进不去

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:50

侧门，能看到园区里还在装修

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:49

本帖最后由是你辣鸡哥哥于 2020-3-23 11:51 编辑

外立面采用大面积浅色真石漆，也是基本完工了

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:47

泷悦华府的图

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:46

不过单看还是可以

规划10幢约99-170㎡高层，6幢约128-140㎡洋房，共计574户，容积率2.1

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:45

就是这个角度让我意识到现房的所见即所得，品质怎么样还是眼见为实，比如它裂纹了

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:43

色调里面比隔壁东方邸多一点米色、棕色
（果然越看越觉得这个耐看，但依然对一楼我发的裂纹耿耿于怀。。）

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:41

然后是泷悦华府。其实远远看去，我本来倾向东方邸多一点，因为当时是阴天，东方邸会显得蓝一点。。。但后来考虑到入住后阳台乱七八糟，又走近了泷悦华府，感觉这个显得整洁些。

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:39

先前预计在今年10月底能交付，有兴趣的可以自己去看，这个月售楼处就已经开放了。

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:38

目前了解到的面积有98、116、127、129㎡

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:37

可售300套左右，自持部分是1、2、10幢

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:34

网传预计4月首开。但之前网传隔壁泷悦华府3月首开，我前两天打电话问售楼处，说受到yq影响改成了6月。
估计东方邸可能也要再等等？

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:32

据说这是杭州首个全项目采用杭萧钢构自主创新研发的“钢管混凝土束组合结构住宅体系”建造的住宅项目

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:31

从这个角度看好像还不错，大面积玻璃。
不过当时去看上品的时候，远远看到望江府，印象里也是这种大面积玻璃的，因为住了人所以阳台上挂满了衣服被子，会感觉有点乱。
这个造型在我看来稍微有点不耐住。

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:28

一共建了10幢高16层的住宅楼，配套沿街商业，小区中间规划了绿地和地面泳池。

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:27

鸟瞰图呈上

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:22

本帖最后由是你辣鸡哥哥于 2020-3-23 11:23 编辑

先来说东方邸。
车子停靠在路边，就看到了这个楼盘。2017年的时候，这块地由天阳竞得，当时楼面价是17167元/㎡，溢价率70%，自持比例34%。

是你辣鸡哥哥 · 发表于 2020-3-23 11:16

本帖最后由是你辣鸡哥哥于 2020-3-30 16:43 编辑

微信图片_20200323111603.jpg

这两个楼盘同样是丁桥的现房，而且是邻居，中间就隔着一条丁桥路。
最近的地铁站是3号线笕丁路站，位置也基本在大农港路和丁桥路的交叉口，换句话说，距离两个楼盘差不多远。
所以这两个楼盘我放一起了，远一点的明熙府最后说。

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