抛盘率排行榜上榜的未科、西湖区占比最多，最夸张的是西溪公馆

疯狂的烧饼 · 发表于 2021-10-11 09:20

本帖最后由疯狂的烧饼于 2021-10-12 09:17 编辑

抛盘率=（挂牌量+历史成交量）/小区户数

最夸张的是西溪公馆，今年3月开始交付，抛盘率高达18.4%。

疯狂的烧饼 · 发表于 2021-10-11 09:20

还有杨柳郡，因为四期小户型交付的（投资客极多），让其挂牌量迅速翻倍。目前挂牌的148套房源，有一半是44㎡小户型，即两年前“万人摇”的那批房源

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-10-11 09:22

郊区楼盘都一样，集中交付时就是抛盘时。

廿二九 · 发表于 2021-10-11 09:23

年代久远的算在一起有失公允，建议再除以交付后到当下的年数，算个年平均数

杨梅大仓 · 发表于 2021-10-11 09:35

kaizer · 发表于 2021-10-11 09:40

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kaizer · 发表于 2021-10-11 09:46

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wusa · 发表于 2021-10-11 09:49

亚运村会是人类历史上最大的抛盘吗

滨江郭德纲 · 发表于 2021-10-11 09:53

哪里炒房最厉害

pg2m05 · 发表于 2021-10-11 09:56

某地居然占了90%

kaizer · 发表于 2021-10-11 10:00

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zjlufoo · 发表于 2021-10-11 10:29

翡翠城挂牌这么多??梧桐郡吧

lz1977 · 发表于 2021-10-11 10:34

好惨，临安连上坐的机会都没

xlf22222 · 发表于 2021-10-11 10:36

你还没算出租的，出租算上群租吓死你

jj123321jj · 发表于 2021-10-11 10:55

西溪公馆四年后还有1000套蓄势待发

zhaoyan8536 · 发表于 2021-10-11 11:02

jj123321jj 发表于 2021-10-11 10:55
西溪公馆四年后还有1000套蓄势待发

四年后的就算了。自己住吧跑肯定没得跑的

有梦好蜜 · 发表于 2021-10-11 12:05

数据不是很准确

huhuhu1995 · 发表于 2021-10-11 12:26

数据有问题吧？虽然知道会抛售，但是有点离谱

xiaopaoGG2 · 发表于 2021-10-11 13:02

萧山又被除外了？萧山多少小区是20-30%挂在外面？

周舜尧 · 发表于 2021-10-11 13:14

lz1977 发表于 2021-10-11 10:34
好惨，临安连上坐的机会都没

2018年后的临安楼盘，买进即套牢，连跑路的机会都没有！

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