身家上亿才能买得起！看西湖边的天价豪宅。。。。。。（地段，地段，还是地段）

kane076

我觉得还是西湖西面好,比如空疗一带, 东面南面太吵.

流水苑房东

FXXEVO 发表于 2013-4-23 10:22
可惜名珏没产权，还有湖滨公寓，清波苑也不错，元华，嘉禾苑造的次了点，吴山名苑离孔庙太近，风水不佳， ...

吴山名苑边套客厅开间真的很大

流水苑房东

其实买这些房子的人钱可能还是现在买50一号的人多，当初开盘时候这些楼盘都不过3万的。

就像我很有朋友当初买在桂花城，按现在的市价算算也号称都是几百万了，但实际上，如果你让他们现在去买，还真不一定买的期，实际上，这些年，除了房子，其他收入增幅并没这么快，就算当初能买50万的桂花城房子，现在的收入很多人还是一个相对稳定的增长，暴富的并不多。你如果让他们去买现在钱江新城的，那更买不起了，中大吴庄等其他也差不多的。

FXXEVO

kane076 发表于 2013-4-23 11:25
我觉得还是西湖西面好,比如空疗一带, 东面南面太吵.

是的，可惜那边没高档住宅，现在吴山太闹了，就四宜路这边相对安静点，出去就是人海了。

流水苑房东

FXXEVO 发表于 2013-4-23 11:47
是的，可惜那边没高档住宅，现在吴山太闹了，就四宜路这边相对安静点，出去就是人海了。

荷花池头的石材房子应该是来头不小的

FXXEVO

流水苑房东 发表于 2013-4-23 11:32
吴山名苑边套客厅开间真的很大

是啊，一部分沿劳动路，会有点吵！

下海1943

FXXEVO 发表于 2013-4-23 10:10
地段，地段，还是地段！

在杭州，西湖，西湖，还是西湖。。。。。。

你家分了几套？

FXXEVO

流水苑房东 发表于 2013-4-23 11:52
荷花池头的石材房子应该是来头不小的

内部价好像是6万，大部分户型一般，省院的内部图纸，我看过，都是挤面积，呵呵！

FXXEVO

流水苑房东 发表于 2013-4-23 11:34
其实买这些房子的人钱可能还是现在买50一号的人多，当初开盘时候这些楼盘都不过3万的。

就像我很有朋友当 ...

对的，当时白马，绿园，金都华庭都只有几千块一平，很多中产都买的起，现在的价格那些人基本都买不起了；不过里面的业主大部分生意还是越做越好，钱越赚越多，后来肯定也都买了不少高档公寓，排屋，别墅。

新城那边中端的公寓，开盘基本也就1万左右，润园，金色海岸也就2万多，当时总价低，按揭一下，很多个体老板买的起，更不用说杭州那么多年薪百万的高管了。

只能说现在买的起2，3千万房子的人，资产肯定过亿，以前买5，6百万房的就未必，当然前者不排除一部分人是置换的。

流水苑房东

FXXEVO 发表于 2013-4-23 12:12
对的，当时白马，绿园，金都华庭都只有几千块一平，很多中产都买的起，现在的价格那些人基本都买不起了； ...

是的，基本就是这样，不过有一点稍微有点异议，就是里面的业主大部分生意越做越大……
应该说确实有不少里面的业主在后面的几年里更加发了，但还有不少是稳定发展，或者停滞不前的，这些人现在也不是50的客户了。我有几个当初比较有钱的朋友，买了万安花园，那时候还没得按揭，只有一次性的付款，现在还有不少还是住在里面，按他们的话来说，现在让他们买阳光海岸也买不起，但钱绝对是有的，还是有很多有钱的人就住在万安老小区里的，只是当初的小车基本换了几轮了，停车也成了大问题。

FXXEVO

流水苑房东 发表于 2013-4-23 12:19
是的，基本就是这样，不过有一点稍微有点异议，就是里面的业主大部分生意越做越大……
应该说确实有不少 ...

是啊，只能说现在杭州的房价太贵。市中心随便看看，买个130方稍微高档点的二手房小区，3万5的净价，再加税车位装修，没个500万根本拿不下来，这种房子换成以前，中产按揭一下，基本都没压力；那批人还是幸运的，赶上好时机，即使到现在收入也没怎么大涨，比较稳定，所以很多人干脆买个高档车享受了，或是把原来的卖掉置换一下，这部分人还是多。

FXXEVO

sh600839 发表于 2013-4-23 13:03
不是吧，这些地走到家乐福、地铁、银泰也就15分钟吧

对的，都很近，这种距离正好！

zhuzhu277

差不多吧。我家也是当初买的起吴庄排屋，现在还龟缩在小房子里的。当初毕竟只要20%的首付，还能按揭30年。
这样也算是人生，大起大落啊

佩服的是现在买得起武林壹号，和云栖的。现金交易对生意人也是负担啊。
厉害

FXXEVO

zhuzhu277 发表于 2013-4-23 13:14
差不多吧。我家也是当初买的起吴庄排屋，现在还龟缩在小房子里的。当初毕竟只要20%的首付，还能按揭30年。
...

请问吴庄公寓和排屋开盘多少钱？00还是01年开的？
当时没怎么关注！

402902723

北山路那些“X庐”的民国老别墅，才是真牛逼

easytodie

我刚上大学的时候，吴山附近有个住宅楼，开发商老板刚好跟我爸单位有联系，当时就是说3xxx一平米，这幢楼从上到下你能吃几套给你几套......
后来我家订了5套，后来我爸觉得压力大全部退掉了，把钱用去投资造船业了.....{:02 03:}

现在回想起来，真正是一念之差，一念之差！我差点就是高富帅了啊{:03 02 1:}{:03 02 1:}
现在家在滨江沿江，离吴山是十万八千里咯。

FXXEVO

easytodie 发表于 2013-4-23 14:16
我刚上大学的时候，吴山附近有个住宅楼，开发商老板刚好跟我爸单位有联系，当时就是说3xxx一平米，这幢楼从 ...

可能是蔡官巷公寓，部队开发的房产，现在6万多，不过10年前，1万多的单价，一般老板也还是承受不起！

优酷12

easytodie 发表于 2013-4-23 14:16
我刚上大学的时候，吴山附近有个住宅楼，开发商老板刚好跟我爸单位有联系，当时就是说3xxx一平米，这幢楼从 ...

船厂后面利润是多少？

zhuzhu277

FXXEVO 发表于 2013-4-23 14:00
请问吴庄公寓和排屋开盘多少钱？00还是01年开的？
当时没怎么关注！

好像是01年。我在外面，父母想买。确切价格不清楚。
一万左右的价位，还是上三层的排屋。当时房地产市场不好，还能任意选。
公寓价格不清楚。

当时是元华看的到西湖的公寓单价最贵。

easytodie

优酷12 发表于 2013-4-23 14:23
船厂后面利润是多少？

曾经是比房产还红火的产业。
但是现在基本都套死在里面了。

所以上面有人说，人生大起大落，真是要看开些才不郁闷。