最近几年塔楼绝迹了

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:04

　　似乎自从桦枫居以后，为了追求通透感，杭州房地产市场上就见不到塔楼（特别是蝶塔）了，几乎成了板楼的天下。

　　滨江的万家花城还有塔楼，从星城只有板楼了。还有一些虽然外观看上去像塔楼，但实质上只是压缩版的板楼而已。

　　塔楼的缺失，让目前的住宅外立面形制单调了不少，这个体现在户型上，就是各家开发商所建的盘都逐渐趋同化了。

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:05

板楼给人的感觉，就是立起来的火柴盒，单调呆板，缺乏变化，不够生动。

1597532jk · 发表于 2014-8-7 15:07

现在流行板楼，南北通透。不过时代在变，说不定N年后流行塔楼了。

missprison · 发表于 2014-8-7 15:08

是不是东新园门口那种啊？

fule@163.com · 发表于 2014-8-7 15:11

如果都是一层一户的，到时候又要骂娘了吧。

塔楼，百大花园？国际花园？中山花园？那样子的？

楼面价是死的啊，
开发商一定要把能卖4万的房子做成户型只能卖2万5的？

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:13

missprison 发表于 2014-8-7 15:08
是不是东新园门口那种啊？

早些年很多，常和板楼混杂，譬如桦枫居、御景苑、银树湾、现代景苑、西城美墅都是杂交形制，不过最近几年全部都是板楼了。

我特别欣赏桦枫居的那个三叶蝶塔，非常经典

missprison · 发表于 2014-8-7 15:15

上升双子发表于 2014-8-7 15:13
早些年很多，常和板楼混杂，譬如桦枫居、御景苑、银树湾、现代景苑、西城美墅都是杂交形制，不过最近几年 ...

那是个点式高层小高层多层吧

fule@163.com · 发表于 2014-8-7 15:17

1597532jk 发表于 2014-8-7 15:07
现在流行板楼，南北通透。不过时代在变，说不定N年后流行塔楼了。

肛虚房永远不可能~

若小面积为主的做塔楼电梯房，
户型只能是狗啃过的骨头一样。
奥兹得味，杰裂锅罗~

missprison · 发表于 2014-8-7 15:18

点式楼我记得是不是大家都有边套的感觉

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:19

missprison 发表于 2014-8-7 15:15
那是个点式高层小高层多层吧

其实是从这种中央有天井的廉租房发展而来的

北方很多，均价比板楼便宜

missprison · 发表于 2014-8-7 15:20

我家有一套不见光的房子不知道算不算，总高二十楼，我家十楼，什么光都没有，一年四季

fule@163.com · 发表于 2014-8-7 15:21

上升双子发表于 2014-8-7 15:19
其实是从这种中央有天井的廉租房发展而来的北方很多，均价比板楼便宜

楼面价是死的，
开发商把房子做成这样，
那不就是找死。
建安毕竟是小头啊~

missprison · 发表于 2014-8-7 15:22

北方有暖气，冬天不太在意阳光
往南厦门香港太阳高度角比较大，日照条件好，房子可以造得很高，特别是香港，各种奇葩，估计都有太阳滴

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:23

missprison 发表于 2014-8-7 15:20
我家有一套不见光的房子不知道算不算，总高二十楼，我家十楼，什么光都没有，一年四季

西房开发的京都苑也是典型的高层塔楼，还有城南和城北不少九十年代末本世纪初开发的公寓楼也是

hzdcbj · 发表于 2014-8-7 15:25

哈哈，彩虹城

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:26

missprison 发表于 2014-8-7 15:22
北方有暖气，冬天不太在意阳光
往南厦门香港太阳高度角比较大，日照条件好，房子可以造得很高，特别是香港 ...

桦枫居就是照搬照抄了香港的蝶塔及其配套户型，在处于热带的香港是相当经济的通风采光解决方案，不过在杭州多少有点水土不服。

所以后来南区虽然仍是蝶塔为主，但户型或多或少进行了优化。

fule@163.com · 发表于 2014-8-7 15:27

上升双子发表于 2014-8-7 15:23
西房开发的京都苑也是典型的高层塔楼，还有城南和城北不少九十年代末本世纪初开发的公寓楼也是

会吐的~

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:27

missprison 发表于 2014-8-7 15:22
北方有暖气，冬天不太在意阳光
往南厦门香港太阳高度角比较大，日照条件好，房子可以造得很高，特别是香港 ...

塔楼比较坚固，发生地震的时候绝对是板楼先塌

上升双子 · 发表于 2014-8-7 15:30

fule@163.com 发表于 2014-8-7 15:27
会吐的~

虎哥，照这么说我的那个户型算是高大上了

1597532jk · 发表于 2014-8-7 15:30

我也觉得板楼优势大，塔楼早就该被淘汰.但事实是总还有那么些房产公司会去搞。这里面可定有原因的。

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[评楼] 最近几年塔楼绝迹了