手上有300万是买房好还是租房理财好

342595257 · 发表于 2023-6-6 09:34

A股就只有白酒看不到未来

ken85442017 · 发表于 2023-6-6 09:42

主要现在确实是房价太高租售比可怜，买房靠收租还不如理财，而且买房还有个房产税的关系

Murphy_H · 发表于 2023-6-6 11:10

肯定是去摇红盘啊

et5151 · 发表于 2023-6-6 12:29

房产现在只有千万级的才有金融属性，

300万的用法上论坛找答案说明楼主没有那个觉悟，

做些晚上能睡安稳觉的事就行了。

342595257 · 发表于 2023-6-7 09:35

看来现在买房真的不值

342595257 · 发表于 2023-6-7 15:34

现在的环境买了房就亏还是租房更好啊

sd3279868 · 发表于 2023-6-7 15:52

fuck_adm 发表于 2023-5-30 13:43
房子没有投资属性了，需要的时候再买不迟

准确的说500万以下的房子没有投资属性了

342595257 · 发表于 2023-6-8 10:00

跌也不会跌到哪去地价在哪摆着

342595257 · 发表于 2023-6-8 10:04

开玩笑吧 500万的房子有投资价值

zhaoyan8536 · 发表于 2023-6-8 12:13

342595257 发表于 2023-6-8 10:00
跌也不会跌到哪去地价在哪摆着

价格有供求关系决定。跟成本没关系。

lanxiaomo1987 · 发表于 2023-6-8 14:40

18668153936 发表于 2023-5-30 14:05
要跑赢贷款利率干嘛呢，理财收益跑赢房租不就好了？现在租售比大约1.5%，更可怕的事情是现在房租都在跌
...

租的房子跟自有的能比吗？你没孩子吗？单身随你怎么搞。
这套房子是自住，又不是出租投资。
还有，你就能确保，你住的房子后期没有任何增值可能？

zhaoyan8536 · 发表于 2023-6-9 08:40

lanxiaomo1987 发表于 2023-6-8 14:40
租的房子跟自有的能比吗？你没孩子吗？单身随你怎么搞。
这套房子是自住，又不是出租投资。
还有，你就 ...

1 现阶段租房跟自有的区别是，房价下跌的时候吃亏的是房东，自己随时拍拍屁股走人。
2 孩子？有孩子的老早有房子了。不过之后就算有孩子普通学校也不用学位。例如崇贤好几年前租房就能上学了，因为有房的人孩子根本不够。之后市区大部分学校也是这样。 22年杭州出生6万个婴儿， 17年是11.8万。 3 至于房价会涨，现在简直是天方夜谭。

lanxiaomo1987 · 发表于 2023-6-9 12:16

zhaoyan8536 发表于 2023-6-9 08:40
1 现阶段租房跟自有的区别是，房价下跌的时候吃亏的是房东，自己随时拍拍屁股走人。
2 孩子？有孩 ...

所以，你到底看明白我说的是啥吗？我说总要有套房子的，而不是让你去二套投资。

倒是问问你，按你说的理财跑赢房租，你倒是把手里的房子全卖了，去理财呀！

zhaoyan8536 · 发表于 2023-6-9 16:09

lanxiaomo1987 发表于 2023-6-9 12:16
所以，你到底看明白我说的是啥吗？我说总要有套房子的，而不是让你去二套投资。

倒是问问你，按你说的 ...

这个楼，楼主问的就是买房还是租房理财。讨论的是那个对他有利。谁规定一定要有套房子？现在买了的就算了，这种情况让他现在买不是让他往火坑里跳？笑死人

失落的世界 · 发表于 2023-6-10 09:16

理财有哪些项目呢？我怎么感觉这么多年下来炒股还不如买房，房子至少可以租可以住，房子也不会跑掉，炒股动不动就价值归零，大白马腰斩后还能腰斩

yanglightni · 发表于 2023-6-10 10:29

失落的世界发表于 2023-6-10 09:16
理财有哪些项目呢？我怎么感觉这么多年下来炒股还不如买房，房子至少可以租可以住，房子也不会跑掉，炒股动 ...

笑死，谁和你说房价就不会腰斩的？前两年买二手房把首付亏光的你是看不见是吧？前有下沙腰斩，后有未科腰斩，如果是贷款7成买的首付早就清零了还欠银行钱，当房奴一辈子最后剩下一套老破小可比炒股亏光可惨多喽

马小虎 · 发表于 2023-6-10 11:13

理财好，房子不涨就是亏，这几年已经没有上涨动力了，未来更没有，800W的出生人口，20年后户均2套起步，回归居住属性。

zhaoyan8536 · 发表于 2023-6-10 19:18

失落的世界发表于 2023-6-10 09:16
理财有哪些项目呢？我怎么感觉这么多年下来炒股还不如买房，房子至少可以租可以住，房子也不会跑掉，炒股动 ...

现在通缩了，不会贬值直接买大额存单好了。

lanxiaomo1987 · 发表于 2023-6-12 11:45

zhaoyan8536 发表于 2023-6-9 16:09
这个楼，楼主问的就是买房还是租房理财。讨论的是那个对他有利。谁规定一定要有套房子？现在买 ...

所以，我说的前提，你看不懂吗？非要来杠一下。

lanxiaomo1987 · 发表于 2023-6-12 11:49

zhaoyan8536 发表于 2023-6-9 16:09
这个楼，楼主问的就是买房还是租房理财。讨论的是那个对他有利。谁规定一定要有套房子？现在买 ...

我的前提条件说了，自己眼睛不看。

现在首套摇号新楼盘，比如勾庄的新盘怎么叫跳火坑？

别人的评论看清楚再来杠。别再回复我了。

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