谁能告诉我二期地下停车位每月５０元收费的依据

canku

<p>谁能告诉我二期地下停车位每月５０元收费的依据在哪里？没有依据不能收费</p><p>１．地面无固定停车位停车每月只需１００元。而花6.5万元购买了永久使用权的固定停车位，却仍要50元/月。</p><p>2。经咨询杭州市物价局收费管理处，地面无固定停车位停车１００元/月有杭州市政府办公厅批准文件，属于有依据的收费。而未听说购买的地下停车位收取“管理费”或者“服务费”的依据。</p><p>3。府苑二期地下停车库内管理严重不善：（1）出口被锁，只留入口兼作出口，通风不良，有安全隐患；（2）灰尘遍布，卫生状况差；（3）偌大一车库仅剩4-5盏灯还能发光，多数灯泡失修，不要说夜晚，白天都四处黑暗，女同志开车进去走出来胆战心惊。</p><p>相反，一期地下停车库灯火通明，地面干净，出口、入口全部打开，管理井井有条（一期地下停车位部分出租、部分出售）。情况相差之大令人费解。</p><p>4。不论这50元被解释成何种收费，粗略核算都显得非常不合理。如果参照停车费，那这种有永久使用权的固定车位只比地面低50元，明显太贵；如果参照物业管理服务的收费，那按照每车占地20平方米（已含通道等建筑面积，实际占地不超过10平方米），每平方米0.50元计算，也仅需10元/月。</p><p>5。一期地下停车库、二期地下停车库及全小区地面停车的收费于管理应当是一个整体来运作，不应单独核算，也不应以二期地下停车库全部被开发商出售、物业公司未收到费用为由向购买车位业主强征高额“服务费”，我们想知道，大量地面停车收费在哪里？为什么一期停车库管理良好而二期管理不善，收费高昂？</p>

[此贴子已经被作者于2007-7-13 9:32:18编辑过]