|
<p><strong> <font face="黑体"> </font><font face="宋体" color="#000000" size="3"> 业委会的澄清, 对业主关心的大部分问题都做了说明. 但对关键的物业管理费收缴比例确避而不答,是不是这个数据是商业秘密,不能透露?</font></strong></p><p><strong><font face="宋体" color="#000000" size="3"> 为什么这个数据是至关重要的,也是这次选聘物业的关键呢?请看:</font></strong></p><p><font face="宋体" color="#000000" size="3"> 云顶是个213294.62平米的小区, 一个平方1.5元的物管费,如果能全部收上来,一年就是3百万的收入. 这样的话当然是有许多钱可赚, 也不会出现第一次物管招标流标的情况.</font></p><p><font face="宋体" color="#000000" size="3"> 推测起来, 有两种情况:</font></p><p><font size="3"><font color="#000000"><font face="宋体"> 第一种, <strong>物业管理费收缴比例太低, 无钱可赚. 第一次来投标的物业管理公司看到这个情况后, 全部撤退. 高力也不想再继续管理, 合同一满就终止. 业委会为了不让云顶出现没有物管的严重局面,通过关系找到现在的振帮来救火. 这样一来， 就造成了目前只有一家物管公司作为候选公司的尴尬局面． 我们业主投票不是选哪一家物管公司，而是选择有（物管）还是没有（物管）．（本人选了有物管，至于是振帮还是丐帮，管不了那么多了）．按常理，</strong><strong>这种情况似乎是目前的实际情况．</strong></font></font></font></p><p><font size="3"><font color="#000000"><font face="仿宋_GB2312"><strong><font face="宋体"> 第二种，有人利用物业管理费收缴比例低这个事实，让第一次招标流标．然后找到一家物业，在没有其他竞争对手的情况下入住，通过各种办法</font></strong><strong><font face="宋体">收齐这些拖欠的物管费，共享其中的利润．这种情况就是大家所担心的＂老鼠仓＂</font>．</strong></font></font></font></p><p><strong><font face="仿宋_GB2312" size="3"> 因此，知道以前的<font face="宋体">物业管理费收缴比例是多少，是搞清目前状况的关键． 至于谁说了什么或没说什么，没有旁证，不是重点．</font></font></strong></p><p><strong><font face="宋体" color="#000000" size="3"> </font></strong></p><p><strong><font face="宋体" color="#000000" size="3"> </font></strong></p><p><strong><font face="宋体" color="#000000" size="3"> </font></strong></p> |
发表于 2007-7-30 15:56
发表于 2007-7-30 16:12
