给振邦的一些建议：

保护云顶

<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">云顶的特点是环境，因此希望物业在保护云顶的环境上多下工夫。环境破坏了，云顶就一文不值，环境好了，业主就满意了，当然除了支持你们的工作之外主动交物业费的比率也会高起来。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">小区环境注意两个方面，一个是小区的绿化环境，一个是建筑物的装修环境。小区绿化环境你们需要的管住的是不自律的业主，建筑物的装修环境你们需要管住的是装修公司。这两个环节把住了，新的问题就不会产生。使你们能集中力量解决遗留问题。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">管住小区绿化环境一要靠宣传提醒，二要靠保安坚强巡视。请物管尽早建立宣传报栏，根据小区出现问题的特点，及时发布有关通知和文章，能起到事倍功半的效果。发挥业主意见箱的作用每天一开，同时建立网上专栏，公布电子信箱，及时听取业主的建议和意见。把它作为日常工作的制度，网上很多有针对性的文章也可以发表在报栏中。加强对巡逻保安的业务教育，要让他们清楚，物业管理条例和业主公约。及时发现违约和违规的行为，及时汇报及时处理。巡逻不仅是抓小偷，更重要的任务是发现违约违规的行为。要让他们清楚目前出现的违约违规行为的所在位置加强监控。以不使类似问题再蔓延。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">建筑装修对环境的影响主要反映在装修公司身上，尤其是封装阳台的门窗公司。按规定他们只能做形式统一的无框阳台窗，其它的一切行为都是违规违法的。但是他们为赚黑心钱，经常变换花样，置小区环境于不顾，由于他们承接的都是室外部分，因此对小区建筑物的外环境破坏最大。也成为棘手的遗留问题。因此需要加强对这类公司的监控。对于进入小区的装修公司要有一套完备的管理制度。从进到出，由保安责任到人。尤其涉及到触碰到建筑物外立面的问题要坚决禁止。告诉装修公司，擅自接受业主要求对外立面有修改的，在没恢复前不准离开小区，并罚款惩戒。在他们离开前保安应该进行检查，对进入小区的装修人员要有身份证登记以追查责任。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">小区的违规问题必须坚决彻底的解决，和根治，否则一切提升都是空话，我们拭目以待</span>

Elaine.9

给振邦的一些建议：

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OO暖暖

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