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金色黎明会不会是第二个万家星城？ 万家星城的业主苦味的已经只有自己知道了，当初托了好多关系，现在估计也只有掉眼泪的份了~ 金色~如今的定价，完全是借着暑光的光芒，如此高的定价，意欲如何~、 我一直不明白，为啥有人会买高架那一排吗？难道这个世界，当真有这么无知的人吗？ 每天汽车尾气吹着你的房间~吵闹声才40米路~~同协路交叉口~如此近的距离~ 你睡的着吗~站在上面，那声音真的吵的要命~、又不是住了几天，你是要住上一辈子的~
金色除了高架那排，基本在1万五以上，接近一万6的价格~、就算是15500的均价，那些有性价比吗？ 就因为有是滨江的房产公司？是老大？开发的房子质量好？这么普通的房子~一般的开发商也造的出来
拿90的价格15500来作作较，15500 x 90方~总价=139.5万，得房率就算80%，应该还算是高了吧。那么其实单价139。5/90x80%=19375 拿配套全无，学区无，环境差~、 现在我跟旁边的濮家学区作比较 ，一个学区10万是不止的。现在好多是拿15万，甚至20万的去上初中的~那么幼儿园或是小学算上那有多少~、就算是15万吧。而这会给你带来多少的省心呢。以后更加严了，你可以说孩子的教育是靠自己的。但是有更好的，或是你周围的人这么作了，你还会无动于忠吗？ 旁边是地铁一号线。我想就算是折和5万吧。这也是你房价保障的重要条件了。 交通便利，配套这些就不算了~ 那20万折和房价是20/90x80%=2777的单价 90万，你哪怕是手付3万。139.5x0.3=41.85万，这些钱，你放银行一年~三万有的吧。高的四万，甚至更多就不说了。就算是3万。折和房价3/90x80%=416.6单价。当然这个如果你手付比例更高的话带来的单价就更多了。
那么总的算起来。19375+2777+416。6=22568。6 这房价不知道算不算便宜？ 金色如今的定位是，关系户如此多，这让开发商高傲的资态表露无疑。 比如今天以前，连个真正的销售员也没有~就是因为基本内定了。 钱是自己的，有钱的也无所谓，那些靠着父母的血汗钱的刚需们，就得问问自己，是不是真的可以买？
这价格我宁愿买万家花园的二手房的。 | 
发表于 2012-4-5 11:25
