曙光之城、金色黎明上半年销售金额进前十

正式瓜佬儿 · 发表于 2012-7-1 11:19

排名	楼盘名称	城区	成交 (套)	成交面积 (平米)	近月成交均价 (元/平米)	成交总金额（亿元）	网友点评
1	寰宇天下 (发展商:中海、世茂)	滨江	1323	141228.9	18601	约26.27亿	·寰宇天下地处三个CBD中心位置 ·寰宇一号楼价格表 ·[寰宇天下业主家园]
2	金色黎明 (发展商:滨江)	江干	1177	129303.9	17789	约23亿	·金色黎明连日夺冠 ·金色黎明房源一房一价表 ·[金色黎明业主家园]
3	曙光之城 (发展商:滨江)	江干	928	108665.6	20715	约22.51亿	·曙光之城踩盘线上看曙光之城 ·曙光之城3.15日第一次开盘现场 ·[曙光之城业主家园]

正式瓜佬儿 · 发表于 2012-7-1 12:47

记得老七在曙光秀黎明开盘时说，两盘销售可以获得40亿的资金回收，现在曙光和黎明还各有两盘再加上前期销售还有尾盘，销售金额已达45.5亿元。看来，曙光与黎明，老七不但未亏还大赚了一笔。

再见南国 · 发表于 2012-7-1 16:23

按市场定价。

liangdianshui · 发表于 2012-7-1 21:09

本帖最后由 liangdianshui 于 2012-7-1 21:09 编辑

正式瓜佬儿发表于 2012-7-1 12:47
记得老七在曙光秀黎明开盘时说，两盘销售可以获得40亿的资金回收，现在曙光和黎明还各有两盘再加上前期销售 ...

一笑而过

zz818 · 发表于 2012-7-1 22:35

亏本都是说说的。

再见南国 · 发表于 2012-7-1 22:38

`没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

yitosan · 发表于 2012-7-2 07:17

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绿野仙洲 · 发表于 2012-7-2 08:17

本帖最后由绿野仙洲于 2012-7-2 22:51 编辑

zz818 发表于 2012-7-1 22:35
亏本都是说说的。

感觉滨江最大的败笔就是没有请瓜佬和ZZ818当项目老总
否则这两个项目也不至于亏损这么多
曙光的地价含税是13000，黎明1期的地价好像也要11000

另外，如果连销售收入的近11%要被征税也不清楚的话
（也就是说均价18000,其中2000就要给政府）
以及每块地的财务成本都要2000元左右的话
最好少做盈亏评论

黑皮书 · 发表于 2012-7-2 10:03

楼上犀利。。。

524876772 · 发表于 2012-7-6 22:31

亏本都是说说的

imliang · 发表于 2012-8-14 11:57

emo_187

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yitosan yitosan 当前离线积分 3689 头像被屏蔽	发表于 2012-7-2 07:17 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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