看来不应急着收房

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<P>     看来不应急着收房,调查清础也不迟.我同学买的楼盘就是未通过有关部门验收,房产公司为避免支付违约金而匆匆交房.结果业主调查后集体拒收,每户赔付5000元.有的直到通过所有验收才收房,赔付更多.当然这只是一种手段,最终我们还是为了维护业主自身的权益.</P>
<P>     如果金成符合交房条件,应向广大业主明示验收合格相关文件,包括各个单项的.每个业主都有知情权!</P>

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商品房交付使用有两种含意：一种是房屋使用权交付，即使用交付；一种是房屋所有权转移，即产权过户。根据市房地局编印的《百姓购房百问百答》中解释说：交付使用，根据规定应该在取得《新建住宅交付使用许可证》之后，也就是说房地产公司未领《新建住宅交付使用许可证》前，不得交付使用。房屋所有权转移，应当在房屋交付使用之日起90天内办理，也就是说房地产公司应当在商品房交付使用之日起90日内，办理产权过户手续。

城隍紫阳

<P>今天去收房，看到了消防等单项验收合格证复印件，不知道是否齐全。面积测绘书上只有一个最终测定的建筑面积，公共分摊面积包括哪些项目，户内面积计算等都没有详细说明，也是笔糊涂账啊。</P>

chx

公共分摊面积最容易被房产公司胡弄

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有内行人士指点一下迷津吗?