对滨江置业者的参考

可惜不是她

  半岛国际、钱塘帝景、寰宇天下和荣安望江南哪个好？这是在滨江买房子的人最纠结事情了。本人在滨江上班，也想在滨江置业，但也是困难重重。先看中的是半岛国际，半岛国际离公司近，周边配套还算是中等，有闻涛小学，滨江医院，北面有菜场。让人值得一提的是半岛国际的户型是一等一的，高赠送面积，外墙干挂加上楼与楼之间的间距还行，日照系数没什么影响。只是价格偏高，目前只有20层以上的房子，最低价格18000元每米。因为价格问题，直接PASS，虽然有点心有不甘，但是无奈，承受能力有限。

可惜不是她

于是，接下来看了江南铭庭，江南铭庭让我最心动的就是他的现房和超低价，这样的条件让我本对他户型和周边配套极度不满的情况下，还是去参加选号了，选号选中后，最终考虑也没买，因为买菜也要开车开5分钟，让我实在不方便，更重要的是我们选的是105万的B户型，厕所没窗户，让我没办法接受。有人会问了，那为什么不选C户型呢，我觉得C户型110万，和寰宇天下和半岛国际差了十几万，那半岛国际和寰宇天下的房子性价比高多了，而且保值的功能会好一点。于是乎选好的房子，又直接PASS掉了。

可惜不是她

最后看到望江南的房子，也让我很心动，地铁，学区，周边配套全部齐全，只是单价上要高了很多，差不多要接近我能承受的极限了，让人心里痒痒，却没办法下手。不过最近也看了望江南的一些贴子，说一号二号楼前面是中赢国际的玻璃幕墙，这个还真没去了解过，听置业顾问说，前面就6层左右的房子，应该还行吧。这个暂时不做评论，等开盘价吧，如果低，或许会下手哦。。

可惜不是她

接下来说一下还没去看过的寰宇天下，据说是卖的不错，但因为自己是搞建筑的，觉得他的户型真不怎么样，而且靠江边太近，有湿气，一直没去看过，等下星期女儿幼儿园报名完成后，带家人看看。到时候再回来做报告。

可惜不是她

28日中午去望江南和寰宇天下看了，大致对目前的楼市有所了解，现在房价开始稳定下下，稳中有升了，且买房子的人很多，刚需太多了。滨江房子90平米的不多，也就是符合刚需要求的房子不多，造成供不应求，市场有所回暖。给各位一个建议吧，首先，总价控制在130万以内的人，不用看了，这些楼盘都不适合你，在150万的，你得找关系了，不一定买得到房子。从总价、地段、户型上自己去考虑问题，自己各人喜好吧。我自己的决定是，不买了，买市中心的二手房吧，得房率好，配套也好，至少比滨江要好很多。现在房价又开始涨一点上去了，楼市回暖了。刚需释放太快，哎。总价在180万以上的房子没人要。在160万以下的房子抢着要，100万的房子，你基本抢不到。根据自己的需求买房子。在这里讨论的各位大虾们说的也很有道理，滨江的学区不算学区，滨江的房子现在还是有点虚高，在这个房产，政府，和刚需朋友之间的博弈之间，请各位刚需朋友们，理性，再理性一点。。

生源决定质量

可惜不是她 发表于 2012-7-9 17:54

                               
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最后看到望江南的房子，也让我很心动，地铁，学区，周边配套全部齐全，只是单价上要高了很多，差不多要接近 ...

这个问题倒是不需要考虑了，因为他们距离中赢国际最近的1、2幢楼已经卖光了。