闲林之痛啊！呜呼哀哉！！！

城隍紫阳

<P>偶一直喜欢真山真水的生活，所以对闲林区块的发展十分看好，但是目前闲林的前景面临着很多问题，有些已经相当严峻，令人痛心啊！</P>
<P>一是土地都已经协议出让，杭州市政府的规划和配套建设没有足够的资金跟进。这已经是闲林的现状了，难道闲林就这样等待吗？但是等待是解决不了问题的。二是已交付楼盘炒房客多，入住率低，已经购买的人群观望情绪浓厚，不能团结一致向政府呼吁配套、呼吁投入，引不起决策者的关注。三是缺乏负责任的品牌开发商，大盘各自为政，单纯为了销售资金回笼构筑小群体的单项配套。一个负责任的开发商对区块成熟应该起到至关重要的作用，但是我看不到。四是开发商和购房者对立情况严重，业主责怪开发商没有用心作产品，开发商埋怨业主刁钻挑剔。其实对闲林而言，开发商和业主的根本利益是一致的，就是希望闲林早日成为成熟的生活乐土，成为大城西的高尚社区。五是余杭区政府整合不力。因为临平未来扮演的是副城角色，与闲林和老余杭不同，余杭区应该明确东部临平和西部老余杭和闲林的定位，由区政府牵头联合老余杭镇和闲林镇，统一规划，统一配置资源，统一宣传，充分发挥两个镇的合力，建设大城西。</P>

[此贴子已经被作者于2005-2-18 16:43:29编辑过]

闲林村民

但愿一切都好起来

土地公

房价要稳住甚至下降，真正住的人才会多起来，政府才有可能来做配套。

城隍紫阳

<P>业主能做什么？开发商能做什么？我觉得有很多，但是真正思考这些问题的业主和开发商不多。早期购买闲林的投资客占很大比例，但是近来的买房者基本都是自住的。希望有更多的人来关心闲林，为闲林的将来做一点事。</P>

土地公

早期住进去的人是要做一些牺牲的。

深蓝组合

<P>但现在的闲林要比以前的蒋村要好，在95年蒋村的开发商都处于资本积累阶段，基本没有什么开发经验，现在闲林的开发商都基本是有一定开发经验和知名度的公司（比如有的开发商不依靠政府，自己花成本建配套，象金成有学校、医院、公园、奥体中心、超市等配套）。现在闲林区域开发还处于初期，大概开发中项目只有三千亩左右，至少还有一万亩的开发量。刚刚出炉的《闲林镇镇区控制性详细规划》在筹划“南商北住”的同时，更是把原先薄弱的配套规划放在重要位置：连接文一路延伸段的南北向道进入前期准备之中，区域内两大变电站一个已建成一个在建，2006年污水管网、天然气管道建设完成等等。 随着人气渐旺，商业气息自然会跟进，生活氛围自然会浓郁。
</P>

我爱闲林

闲林的未来是美好的，但愿实现的时间短一点[em04]