远洋心里杭州江干区普福区块地块基本信息（需配建保障房12259平米）

回首四年

2011年6月14日下午，远洋地产旗下德越有限公司成功竞得位于杭州市江干区江干科技园普福区块的杭政储出[2011]15号住宅用地。该地块占地面积51078平米，容积率2.4，规划地上建筑面积122587.2平米，需配建保障房12259平米。

普福区块紧邻杭州市政府目前着力打造的城东新城，是杭州城市东拓的主区域，随着城东新城规划逐项实现，未来配套快速提升。城东新城建成为杭州综合交通枢纽为核心的集现代服务业、商务商业、旅游集散、文化创意和高端居住功能于一体的城市新中心。依托城东新城高速发展所带来的巨大契机，板块价值蓄势待发。

该地块东至沪杭高速，南至艮山西路，西起秋涛路（石大路），北至德胜路，位于普福区块南侧主入口，是该区域首次出让地块。地块四至方正，规模适中，地块南侧及西侧均有60-100米绿化带，居住舒适度强，适合打造面向首置、首改类客户的快速周转型项目。项目周边目前已有知名房地产开发企业进驻，开发中高端楼盘，区域市场认可度高。

该地块距离杭州高铁交通枢纽中心仅3公里，距离西湖约10公里，距离钱江新城CBD约7.5公里，距离地铁1号线七堡站地铁上盖物业综合体仅一路之隔，直线距离约200米；距离萧山国际机场仅20余分钟车程。交通极为便捷，同时享有城市快速路、地铁、高铁、沪杭高速（通往机场）等交通出行方式。通过地铁、快速路可与杭州各个区域无缝连接，通过高铁、沪杭高速可与上海及甬、台、温呈现同城效应。

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该地块的获取，对于巩固远洋地产在杭州市场的领先地位，拓展长江三角洲的战略布局具有重要意义