西溪诚园成为杭州首个销售超百亿项目

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2012年10月11日上午，绿城·西溪诚园售楼部内，一场“绿城·西溪诚园销售百亿纪念仪式”的新闻发布会在几声清脆、响亮的铜锣声中揭开了序幕。

　　百亿，曾几何时，还是衡量一家房地产开发企业开发实力的重要指标之一。如今，它是绿城·西溪诚园销售三年来的一块里程碑，也是也宣布了杭州首个销售超百亿楼盘的诞生。

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四年前，绿城回归城西

　　2008年5月6日、5月13日、7月29日，绿城掌门人宋卫平三度坐镇现场，以41.2亿元竞得蒋村4宗地块，楼面价近万，被业界视为宋卫平的“城西豪华回归之旅”。

　　杭州城西，被称作“绿城，梦开始的地方”，1994年，绿城在蒋村开发丹桂花园，也揭开了绿城房产的第一步，到此后的2000年的桂花城面世，绿城从杭州城西出发，开创了绿城的产品时代，也走出了绿城的楼市印迹。

　　一年后的2009年11月28日，绿城·西溪诚园首次开盘，推出一期知敬苑，均价3万元/平米，360套房子，排出600余号，当日销售27亿，销售率达到95%。

　　随后的2010年，西溪诚园全年销售额达到了37亿元；2011年虽遭遇严峻调控，西溪诚园全年仍实现销售额15亿元。

　　今年9月，绿城·西溪诚园·致诚苑(5期)推出，“绿城迄今为止最好的90方”开盘当日认筹金额超过4.1亿元，截至前三季度，西溪诚园合同及协议金额超过21亿元。

　　从拿地到开盘，这座建筑面积65万方的绿城二代高层小区走过了4年多的历程，也跨过了单盘百亿大关！

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四年来，城西见证绿城二代高层

　　绿城的传奇始于18年前的城西，蒋村文三西路、莲花港旁侧的80余亩土地上，绿城开发了首个项目。同样，城西也见证了绿城住宅的更新换代，西溪诚园被绿城视为“打造中国高端成品社区的蓝本”的一次努力，同样也是绿城二代高层公寓的一次创新尝试。

　　项目占地面积31万方，建筑面积超过65万方，建筑规划为9-13层的精装修高层建筑，由亚洲13为顶级设计师共同打造。

　　据浙江绿城建筑设计有限公司副总经理、设计师杨明介绍，整体建筑风格大气、规整、严谨，采用典雅、大方、稳重的三段式处理，边际线的处理更为精致、高端，其立面新古典的构图比例、石材干挂的高贵肌理、丰富精致的细部，传承历史与经典的意蕴，尽显新古典主义之美，给人以历久弥新的价值感。

　　西溪诚园标准层层高达3.2米，部分户型达3.4米，甚至4米，有效扩充了可实现的光照面积；部分户型设计宽敞的男女主人独立走入式衣帽间，在满足男女主人的特色需求外，更显示出对女主人的关照和呵护；大部分户型设置独立的洗衣机位，并涵盖了洗衣用品的收纳空间，有效降低噪音干扰，使得洗衣机不再占用阳台、卫生间、厨房等功能空间，同时也利于整体室内空间的美观。

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销售破百亿，诚园新起点

　　调控以来，绿城似乎成为了暴风眼的代名词，九龙仓入股、与融创合作、进军农业、，开发电商……绿城、宋卫平的一举一动都成了新闻，都是镁光灯聚焦的中心。

　　也因此，虽然绿城掌门人宋卫平已经多次在公开场合表达了“绿城已经度过生死过头，今后的一段时间内已经不需要时刻为生死去担忧。”，然而对绿城的质疑却似乎并未“流言，止于智者”，宋卫平仍然会在每次的新闻发布会上面临“绿城生死大考”之类的“询问”。

　　2012年10月绿城集团发布公布，“2012年9月，绿城集团共销售房屋1728套，销售面积约30.3万平方米，销售金额为人民币60亿元。至此，2012年9个月间，绿城集团累计销售金额为355亿元(含30亿协议销售额)，其中归属于本集团的权益金额约为194.1亿元。”

　　从集团全年销售的强健表现，到个盘项目的持续发力，此时到来的“百亿”，似乎来得正是时候。

　　跨过百亿的西溪诚园，树立了其杭州首个销售超百亿楼盘的“江湖地位”，也传达给市场和购房者强烈的信号，绿城，还是那个用实力说话的绿城，而绿城，也还是那个有实力说话的绿城。