说说东方花城和龙湖滟澜山三期

拉芳舍

  最近陪同学看了这两个楼盘，先说说他们的共同点：1 ：两者都是不折不扣的地铁刚需盘，地铁出口离小区大门都非常近。东方花城是滨康站，滟澜山是金沙湖站， 两者到武林广场的站数差不多， 前者是10站，后者11站； 2 ：两者都是15年中交付 ；3：两者都与综合体零距离， 前者是 滨江时代（还停留在纸面），后者龙湖天街，动工有几个月了，目前进度不祥； 4：两个楼盘近期都将开盘。

     下面说说价格 ，售楼部了解的到的信息，


  所以我对朋友意见， 东方花城，超过1.8W就不用考虑了， 不如直接考虑滨江区政府板块了。一来地铁差2站 个人觉的差价至少2000， 另外学区以及生活配套，差距至少3000 ，其实用心淘，算上税，东方郡也能淘到均价2.3W以内小户型。  个人认为东方花城合理的价格应该1.6-1.7 W  龙湖滟澜山1.4-1.45W  超过这个价格自住可以根据自己的具体情况考虑，投资意义不大。