回答绿色组织

物业管理员

尊敬的业主，希望大家在网上发表言论的同时，是否能尊重一下事实，不要道听途说或者刻意歪曲事实，误导广大业主。针对15幢破坏绿化的情况，管理处当时就向业主表明了态度，要求其立即停止破坏行为，根本不存在业主业主道歉的问题。针对您所说主任连续说：“对不起”的原因，是业主当时反映的另一个问题，很早以前，楼上进行装修，玻璃不小心坠落楼下，当时管理处处理不及时，引起业主的不满，所以针对业主的这个投诉，主任表示道歉。虽然向您所说，当时业主态度比较蛮横，但事后马上到管理处进行了沟通，答应不在进行破坏绿化的行为。针对业主提出的问题，管理处也有明确的答复，在小区绿化全面移交以后，在征求广大业主意见的前提下，拿出一个小区的绿化整改方案，进一步美化云顶。

云顶～～

好，但愿物管言行一致啊！

fjj

"针对业主提出的问题，管理处也有明确的答复，在小区绿化全面移交以后，在征求广大业主意见的前提下，拿出一个小区的绿化整改方案，进一步美化云顶"。

要到移交之后？那末移交之前就不作为吗？就任其破坏、自生自灭吗？

对破坏绿化者只是“要求其立即停止破坏行为”。有无要求立即复绿？

请物业回答。

fjj

绿化要到什么时候移交呢，在移交之前物业难道没有责任维护原有的绿化。
我真的不明白，也相信大多数业主都不明白。请物业解释。

华庭一剑

不仅要求业主停止破坏绿化，并且正在恢复被破坏的绿化。

山行者

难道小区是物管的吗？小区是全体业主的，为什么大家只知道责难呢？绿色组织也说那个刁蛮无礼的大妈，这也需要业主站出来谴责无良业主的时候了。物管只能劝阻和制止，根源还是业主自律呀！

fjj

业主自律当然重要，但物业的管理制度、管理举措更重要！否则我们出钱雇用他们来干什么？单纯的保洁、保安、维修公司哪儿不能请，还可以节省不少钱呢。
物管的职能是：服务、管理！

云顶～～

是的，物管就是服务和管理的俩大职能，应该双管齐下！

实事求是者

顶三楼的,一针见血.感觉物业在玩文字游戏,没必要!还是默默的做点该做的事情吧.

天台居士

“在征求广大业主意见的前提下，拿出一个小区的绿化整改方案，”
恕我直言，如果这样你会得到10000种意见，最后要么啥事也不成，要么把云顶搞成万花筒。
最有效的办法是请三家园林设计公司出A，B，C三个初步的设计，把效果图和设计说明挂到会所，让业主投票。
和得票最高的设计公司签约。
随便哪个方案都会比“群众意见”强百倍。

云顶～～

天台居士的这办法好！

齐云高处

这绿化整改是指什么?
云顶的园区要请园林设计公司重新设计重新施工吗,一切从头来吗?这太好了呀,那么,就把这水景彻底弄弄好吧,这意见一定会全体一致的,钱呢?谁出呀,开发商愿意了是吗?

齐云高处

我的理解整改应从源头抓起,
我也和物业主任谈了自己的看法,要赢得广大野猪的心,就要做好大家关心的事.要做好拆违这件事,就要从源头抓起,再难也得抓,可先从绿地复原做起,绿地是公共的属全体业主所有,绿地除违应该不难,做起来也定会得到广大野猪支持
能够做好的事先要做好,困难的事也必须抓紧去做,大家看到小区变好了,就会对物业有信心.
几次交谈给我的感觉新物业主任很有诚意,但大家要看的是:切实行动起来.
物管,你们做起来吧,广大野猪一定会支持你们的行动.

小小榕榕

顶居士

翡翠鱼

支持居士..............

石间清泉

原帖由 齐云高处 于 2007-10-27 19:13 发表
我的理解整改应从源头抓起,
我也和物业主任谈了自己的看法,要赢得广大野猪的心,就要做好大家关心的事.要做好拆违这件事,就要从源头抓起,再难也得抓,可先从绿地复原做起,绿地是公共的属全体业主所有,绿地除违应该不难 ...

顶一下!                                     物业.业主双赢才是大家共同的愿望!违章要制止在源头,一旦既成事实就比较麻烦,拆违可能就迁涉到法律啦!

[ 本帖最后由 石间清泉 于 2007-10-28 22:37 编辑 ]

满目青山

现在的物管能在这里与大家沟通,已经是比前任物管进步了,这点是值得肯定的.我对现任物管还是抱有信心的,当然做事总是难的.

南山有马

沟通就是良好的开端
业主自律和物管的专业管理、服务相辅相成。