买90方 当然保利 城市果岭4号楼火热加推

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　　保利•城市果岭首开5号楼售罄，中央水景4号楼加推抢筹中

　　首开5号楼售罄，周预订排名第一，保利•城市果岭着实火了一把。因为是杭州主城难得一见的90方，不管户型、景观和品牌都数一数二，既给观望已久的刚需解了渴，也让消化得差不多的90方市场重新热了起来。作为大学城北以小户型为主的项目，即将加推的4号楼，户型面积仍是79-87方，且直面中央水景，将高性价比延续到底！终于又有机会抢占“性价王”了。据悉，城市果岭已经启动4号楼认筹。咨询电话不停，售楼处人流如注，元旦假期不少客户踏雪而来，火热程度相比首开有过之而无不及。

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每户赠送≥20%，实际得房率≥100%

杭州罕见全优90方3房2卫
　　90方的房子，买的人一般都是年轻人，起初2房就足够，如果有了宝宝又需要更大的空间，因此可以“变”的3房2卫就成了市场的宠儿。要实现2房变3房，又不额外多花钱，那么送的面积就必须要大。市场多见的送7-8方，对于城市果岭只是一个露台而已，微不足道。城市果岭4号楼每一户赠送率都高达20%左右，其中79方送约16方，87方送约23方，是周边楼盘的2-3倍。以87方东边套为例，阳台和预留挑高空间可以改造成一个面积约10.7方的空间，孩子出生前可做书房，出生后可做婴儿房或客卧，第一套房完全可以一步到位，刚需改善一次性解决。
　　像它这样的好户型不仅可以提高得房率，还能把面积“物尽其用”。例如，87方每个房间都在10方以上，并且双卧朝南，双厅带阳台面积高达约30方，一家人住得惬意。这方面，首批业主王女士颇有研究，“户型如果差的话，不带装修难分割，带装修得敲掉重做，成本增加还揪心。户型好再自己装修的话，还可以选择喜欢的风格，住起来会更温馨。”

高尔夫/果岭/江景，直面中央水景

杭州独一无二的观景90方
　　“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，杭州没海，但有潮起海上的江，有春暖花开的湿地公园、体育公园，还有大片大片的高尔夫果岭，这个地方叫大学城北。在大学城北，能同时享受到这三项资源的项目，那就是保利•城市果岭。
　　更幸福的是，城市果岭新推的4号楼位于5号楼的东面，直面中央水景园林。4号楼前有戏水池，小区一路之隔即是大片绿色的高尔夫推杆练习场。而园景、江景、湿地、高尔夫的四重递进景观，给予4号楼的是360°的环幕美景，就像置身在IMAX影院里一样，无论你往哪个方向转身，感受到的一定是满眼的美丽和放松的心情。这一点，只有在保利城市果岭可以享受得到。

央企地产龙头，江湾系共享大成
全杭州最懂下沙的品牌90方
　　没有哪个房企比保利地产更懂下沙。不仅因为它是目前市场上在下沙拥有最大规模开发体量的房企，更因为他已经拥有了9000多户业主样本，5年来已经把下沙甚至杭州人的居住需求做了详细分析，开发产品真正做到从客户角度出发。
　　全方位的生活配套、全角度的景观、全优的产品，客户看中的每一项，保利都力争引领市场。尤其在配套方面，保利做出的贡献可谓突出。先是以80万方东湾驱动整个东部湾配套大成，带动近100万方商业加速崛起。再是目前，在保利的带领下，多个大鳄入驻大学城北，政府已在大学城北板块规划了体育中心、农贸市场、4所幼儿园、4所小学、3所中学等，以及现有的大学城生活圈、奥特莱斯等多重配套日益成熟。难能可贵的是，城市果岭还自带的4000平方米沿街底商，也是板块内其他住宅楼盘中少见的。
　　作为央企地产龙头继东湾、玫瑰湾、江语海、湾天地之后的5号升级作品，城市果岭已经成为公认的板块内户型第一、景观第一、品牌第一的“性价王”。可以预见，经过热销的检验，加推的4号楼产品，自然会继续受购房者欢迎。
　　据悉，4号楼仅120套房源，目前正在火热认筹中，感兴趣的客户可到城市果岭售楼部参观实体样板房。