不该先收的物业维修基金

mermaidcj

物业维修基金应该什么时候交？浙江省政府今年4月20日颁布的《浙江省物业专项维修资金管理办法》第八条说得很清楚：建设单位应当在办理房屋产权初始登记之前，按照物业总建筑面积和本办法第六条的规定交存专项维修资金，待物业交付时向业主收取。按理说，今年4月20日后领出预售证的楼盘，都应该依例执行这项政策。但在实际操作中，由于新旧政策的衔接问题，这半年来大多数新开楼盘仍向购房者提前收取了物业维修基金。　　每平方米35元—65元的物业维修基金，对一个业主来说也许不算什么。但对一个销售面积20万方的楼盘来说，就意味着凭空多出1000万元左右的流动资金；从开盘到交付的30个月之间，将创造出多少附加的资本红利？所以，一些开发商抱着“不占用白不占用”的心态，当购房者对违规收取物业维修基金的行为表示疑义时，便脸色难看，百般阻挠其维护正当权益。

美丽的彩虹

物业维修基金是不是在付房款时已经交过了?

成是非

物业维修基金？

恰恰恰

言之有理。

痛苦的业主

这个算什么，交房的时候不验房，先交钱，这个才叫郁闷类

mekye

交房的时候不验房，先交钱，

没人让你这么做，你完全可以先验房，

紫衣石头

霸王条款太多了。没人管的。[em68]

成是非

绝对不先交钱，至少我不会。