下沙“售楼哥”独家解析 HOLD住全场

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       本周六，保利“千万派利”活动正式开始，凡在今年有意向购买保利玫瑰湾的购房者，可以存8000元团购意向金，享受开盘总价减30000元的优惠。保利玫瑰湾预计4月中旬加推项目9号楼，约130套房源，户型面积为82-87平米，均价可参考之前11、12号楼（12500元/平），具体开盘时间及价格信息待定。        小楼姐邀请了保利玫瑰湾置业顾问林鹏为网友独家解读保利玫瑰湾。

置业顾问林鹏为你解析保利玫瑰湾

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保利玫瑰湾的区位图

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置业顾问为下沙网网友介绍沙盘

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4月加推楼盘

        位于钱江新城东的保利玫瑰湾，项目周边环境优美，配套成熟。沿江大道开通后，与主城区交通更便捷。玫瑰湾近期将有中央组团新品推出，户户赠送约15-25平方米，并且赠送面积易于改造，在不影响其他空间尺度的同时，可额外多出一个房间或一个卫浴间，满足家庭成长需要，轻松解决一家两口都三口之间地转化，免去有孩子后需要换房的烦恼。

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保利玫瑰湾售楼现场环境

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保利玫瑰湾售楼现场环境2

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保利玫瑰湾售楼现场环境3

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       “84平方米的中间套，客厅面宽3.9米、主卧开间3.6米，次卧开间在3米以上，采光非常充足，虽然是同样的建筑面积，但空间感却非常舒适，比我在市场上看到的很多110平方米的大三房还显得宽敞。”业主张小姐说出了自己选择保利的缘由。

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       如今市场上“刚需”“婚房”已经成为长久不衰的销售保证，本期走进样板间栏目，小安带你走进专为“80后”打造的实惠婚房——保利玫瑰湾，项目位于外环线以内，户型及价格定位迎合了“刚需”，自开盘以来受到了市场的广泛认可，成绩一直不俗，可谓“刚需”一族的购房首选。
卧室
        卧室动静分离明晰，生活舒适度更好。设计师介绍，“动静分离是住宅舒适度的标志之一。像客厅、餐厅、厨房、次卫生间等都属于动区，人们出入、活动比较频繁，而卧室、书房、主卫生间等属于静区，人们相对比较安静。”卧室的开间为3.3米，大面宽主卧，摆放家具随心所欲，带有飘窗，采光充分。黑白之间，咖色软装床头弥补了冷硬，带出了家的氛围，增加了温馨感。
       走进样板间，第一感觉是宽敞明亮。客厅开间为3.8米，与阳台相连，采光极好。该样板间为92平方米两室户型，经典H型两室设计，整体户型设计合理，结构紧凑。实用面积大，性价比较高。动静分离明显，功能分区合理，卧室组团分布，卫生间位于两个卧室中间，会客、休息互不打扰，保证主人生活的私密性。餐厅客厅一线整体的通透性较好，既分而不离，保证空间开敞又凸显布局合理，方正又实用，基本没有浪费的空间。最重要的一点是，实楼样板间更加真实，对于购房者来说选购更加放心。