跑了桥西几个主要在售楼盘的感受

凌晨的阳光

根据杭州市政府的规划，真正属于桥西板块的区域应该是拱宸桥以西，登云路以北，西塘河以东，石祥路以南。但现在石祥路以北的有些楼盘也宣城自己属于桥西板块，以此拉高自己的定位。但实际上，石祥路以北已不属于主城区，确切的说应该属于北部软件园，那边的地段确实不怎么样。所以像荷塘月色和北海公园的均价还是相对比较便宜的，不过很多配套还在规划中，入住后不知多久才能享受到。前些天抽空跑了下桥西石祥路以南的几个主要在售楼盘，吉祥半岛、名城公馆、富越香郡、大河宸章、凯德龙湾、德信臻园。这边楼盘的均价比石祥路以北的要高，但是不管是地段、配套还是繁华景象都高出不少。
   对于上述石祥路以南的几个主要楼盘，我觉得可以分为两个阶梯。大河宸章、凯德龙湾和德信臻园属于第一阶梯，他们离运河比较近，价格也相对较高，但主要是大户型，一套下来大概4、5百万，对于像我这样的刚需客户而言，这个价格真的难以承受。剩下的就是属于第二阶梯的几个楼盘：富越香郡、名城公馆、吉祥半岛、碧玺。他们的均价比第一阶梯的要便宜，但即使这样，能供我选择的也不多了。名城公馆现在只剩260方了，吉祥半岛也已经销售的差不多，剩下的以尾楼为主。而我想要的价格在200万左右，90方户型的就只有富越香郡和九龙仓碧玺了，个人觉得这两个楼盘各有优势，我想听听各位的意见。

项乐意

碧玺离运河比较近，住宅环境比香郡好，但是从配套和交通来说，我觉得香郡比较好。但是碧玺的价格好像要比香郡高出2000-3000

郜胜

我靠 碧玺的每平方物业费要4元多，香郡的是2.7元，光物业费就相差挺多。。

青玫瑰

楼主还是选香郡吧，香郡的配套和交通都比碧玺好，碧玺也就离运河近点，居住环境好点。毕竟环境相对于配套和交通比较容易改善，况且香郡的环境也还不错的。香郡的房子和碧玺的房子相比，一套下来也能省2,3十万，不是个小数目啊。

薯片爱彼离

碧玺的名气比较大，富越的话有点低调。不过富越之前的香墅项目，口碑很好。建议楼主买香郡。

纪思

碧玺的话，离武林广场近一点；香郡的话，旁边就有综合体，以后买卖东西什么的，会比较方便。还是要看楼主个人的喜好啦。不过，我个人的建议是买香郡会比较好一点，毕竟，超市什么的，是每天都要去的，像武林广场的话，也不一定是每天都要去的（如果楼主在武林广场附近上班的话，就另当别论咯）。这也只是我自己的建议啦，楼主可以跟家人商量一下再做决定。毕竟是买房子，还是慎重一点会比较好，不然等到入住了再后悔的话，就来不及了。