针对起价9800元楼盘的户型解读

meiyuanyingyu

现在位于德胜东路与沿江大道交叉口的城市果岭，之前炒的火热的一口价活动，目前已经释放了价格，低至9800元/㎡起，以上次开的11#楼和这次的8# 9# 10#比较，都处在同一水平线，直面毫无遮挡的高尔夫景观和钱塘江景
好了！不废话，直接上户型图，是骡子是马拉出来溜溜！保利引以为豪的ＭＡＸ户型，也是热销全国的ＭＡＸ户型。
大家看好，户型图上都是有尺寸的，跟你自己居住的尺度空间对比一下就能见分晓。
注意：北面和东面是江景和高尔夫景观。而且这次都是三房户型。

meiyuanyingyu

↑↑↑上面这个是中间套，Ｍ户型，面宽可以达到罕见的10米，真正的别墅尺度，南向共有3个开间。全明三房，明厨明卫，阳光客厅。南向阳台将近９个平方，有其它项目的卧室大了。


↑↑↑上面这个是东边套，Ｌ户型，和城市果岭卖的最好的Ｉ户型几乎相同，建筑面积89方，最高赠送28方，相信您看过不少项目的户型，比较户型是否好坏除了看90方是否能做到三房这一点，还有是否能做到2个卫生间，另外一个最重要的指标是看空间的尺度是否符合要求。就拿多出来的这个书房来说，就能有7个平方。双阳台，双卫生间，餐厨基本一体化。

meiyuanyingyu

↑↑↑Ｇ户型，赠送面积20平米，同样三房户型，两个阳台，主卧宽度3.5米，多出的书房已经堪比次卧，面积达到10平方，全明卫生间，全明厨房。]

meiyuanyingyu

↑↑↑这个是8#9#的西边套F户型，赠送面积达到24方，采光和通透性非常好，三个房间、两个卫生间、两个阳台，任何一个房间的面积都是实实在在的，没有虚假赠送。全明厨房，全明客厅，客厅更配有3.9米宽度大视野。

meiyuanyingyu

当当当当！这就是果岭每次开盘，无论价格怎么样，都会在当天被抢购一空的Ｉ户型，绝对的明星，这次仅有４０套不到，能不能抢到都很难说，同样三房两卫两阳台，最高赠送21方，边套，主卧也有阳台，３.５米Ｘ２.４米，超大尺度，多的那个书房是全明的哦，完全可以做卧室。主卧的面宽达到3.5的奢侈尺度。三房全明户型。两个卫生间

meiyuanyingyu

M:书房采光肯定是问题，宽度2400，实际成熟后才2200.次卧宽度2700，实际成熟才2500.鞋柜没地方做。
L:书房宽度2400，实际成熟后才2200
G:书房采光是大问题。鞋柜没地方做。
F2：书房被孤立了
I2：书房宽度2400，实际成熟后才2200。鞋柜没地方做。

总体来说，90方的户型算不错了，实际房间空间要在标注的尺寸上减掉15---20公分。如果非要在这里面选，我看好F2户型，优势有：独立玄关，房间大小相对实用点，西边套，采光要好点。