超高得房率二手房出售(本人房东)

无浪老河

本人在拱墅区塘河新村有一套住房要出售，其基本情况：
1）土地证上土地出让年份1984年，因塘河新村建房是从东往西逐年增建的，估计建房交付年代在1988年左右；
2）房子是原电信公司宿舍楼，现在住户绝大多数仍为电信员工及退休职工，邻居素质较高；一般的小问题电信公司还会派人来维修；
3）房子在一楼，南北通透，一梯两户，西边套（因原来该单元是分配给电信的领导和专家，朝南面没有房子遮挡，并且向南偏移，以增长日照时间（整天都可以晒到太阳））；
4）朝南有一个大院子（约7×5米），其中一半已经改建为房子，另一半也加盖了一个大阳光房，既保障了房间的采光和通风，又保留部分院子用于绿化和晾晒衣服；
5）卫生间和北面卧室，是由原房东向外扩建约1米远，最大的好处是原有的厕所扩建出一个淋浴间（对于那个年代的房子，这个改建价值最大），北面阳台与厨房已打通；
6）房子在2005年经过一次装修，是由百安居装修的，装修质量较好，后经过一次墙面粉刷（由原来的有色墙壁改为白色墙壁）；
7）房内家具电器齐全，可拎包入住；
8）房屋产权证面积71方，因有多处扩建和改建，实际面积达到95方以上，西边套，全明（相对于中间套，多出两个大窗户）；
9）贾家弄幼儿园（杭州甲级名园）塘河园区大门与楼栋大门面对面；学区属大关中学学区（小学为大关中学附属小学）；
10）小区东临莫干山路，西临教工路，本住宅在整个塘河区域的中央地带，周围绿树成荫，环境幽静，交通方便；
11）小区毗邻信义坊、小河直街、京杭大运河，文化底蕴深厚（饭后有地方可以走走）；
12）离浙江大学、浙江图书馆、黄龙体育中心及西湖风景区都很近；
13）本宅欲售净价140万，无双税，有意者加QQ：50513700，注明买房。

无浪老河

自己再顶一顶，对于喜欢一楼，又不介意房屋年份的来说，确实是个不错的选择，可以随时看房！

无浪老河

没人顶，也没人砸，看来价格不够诱人啊，主动放价4万，136万底价出售，有意者抓紧啊。

xpphai

二手的房 要看很多东西的

民生杂谈

二手房还会继续下降，新盘也还会继续下降，就这几年时间暴涨的价格，会跌回几年前的价格

xzrhz

这个价位太玄，基本上没人看得上

linkaite213

不贵，一楼的院子还是不错的，位置也好。但是我已经买好了！

wkzj1234567

难得好贴，赞一个，继续努力啊