[原创]业委会应该诚实地向业主讲明所投票的三家企业的级别是国家二级、省二级还是市

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<P>业委会应该诚实地向业主讲明所投票的三家企业的级别是国家二级、省二级还是市二级！而不是目前的“模糊”二级（在二级前不标），因为其间区别很大，而且市三级是不能参与管理文萃苑高层建筑的。请参阅：</P>
<P align=center><B>物业公司各种资质等级比较</B><B></B>
<P>
<P align=center><B><FONT face=宋体 size=3>（一）</FONT>   </B><B><FONT face=宋体><FONT size=3>国家级物业公司各级资质具备条件

<P></FONT></FONT></B>
<P>
<P align=center><FONT face=宋体><FONT size=3>（据中华人民共和国建设部令第125号《物业管理企业资质管理办法》）</FONT></FONT></P>
<P>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=583 border=1>

<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>等级</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>国家一级</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>国家二级</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>国家三级</P></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>注册资金（人民币）</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">500</FONT>万元</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">300</FONT>万元</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万元</P></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>物业管理、工程人员要求数量（非一般员工）</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">30</FONT>人</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">30</FONT>人</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">10</FONT>人</P></TD></TR>
<TR>
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<P align=center><FONT face="Times New Roman">
<P></FONT>
<P>
<P align=center>管理经验</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>多层<FONT face="Times New Roman">200</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>高层<FONT face="Times New Roman">100</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>别墅<FONT face="Times New Roman">15</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>办公楼<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万平方米以上。</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>多层<FONT face="Times New Roman">100</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>高层<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>别墅<FONT face="Times New Roman">8</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>办公楼<FONT face="Times New Roman">20</FONT>万平方米以上。</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>没有要求</P></TD></TR></TABLE></P>
<P><B><FONT size=3><FONT face=宋体>
<P></FONT></FONT></B>
<P>
<P><B><FONT size=3><FONT face=宋体>
<P></FONT></FONT></B>
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<P align=center><B><FONT face=宋体 size=3>（二）</FONT>   </B><B><FONT face=宋体><FONT size=3>浙江省级物业公司各级资质具备条件

<P></FONT></FONT></B>
<P>
<P align=center><FONT face=宋体 size=3>（根据浙江省人民政府令第113号《浙江省住宅区物业管理办法》）</FONT></P>
<P>
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<TR>
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<P align=center>等级</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>浙江省一级</P></TD>
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<P align=center>浙江省二级</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>浙江省三级</P></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>注册资金（人民币）</P></TD>
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<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">500</FONT>万元</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">300</FONT>万元</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万元</P></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>物业管理、工程人员要求数量（非一般员工）</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">30</FONT>人</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">20</FONT>人</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">8</FONT>人</P></TD></TR>
<TR>
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<P align=center><FONT face="Times New Roman">
<P></FONT>
<P>
<P align=center>管理经验</P></TD>
<TD vAlign=top width=169>
<P align=center>多层<FONT face="Times New Roman">200</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>高层<FONT face="Times New Roman">100</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>别墅<FONT face="Times New Roman">15</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>办公楼<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万平方米以上。</P></TD>
<TD vAlign=top width=167>
<P align=center>多层<FONT face="Times New Roman">80</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>高层<FONT face="Times New Roman">40</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>别墅<FONT face="Times New Roman">6</FONT>万平方米以上；</P>
<P align=center>办公楼<FONT face="Times New Roman">20</FONT>万平方米以上。</P></TD>
<TD vAlign=top width=132>
<P align=center>没有要求</P></TD></TR></TABLE></P>
<P><B><FONT size=3><FONT face=宋体>
<P></FONT></FONT></B>
<P>
<P><B><FONT size=3><FONT face=宋体>
<P></FONT></FONT></B>
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<P align=center><B><FONT face=宋体 size=3>（三）</FONT>   </B><B><FONT face=宋体><FONT size=3>杭州市级物业公司各级资质具备条件

<P></FONT></FONT></B>
<P>
<P align=center><FONT size=3>（杭州市物业管理企业资质等级管理暂行办法，房管局<FONT face="Times New Roman">[1997]43</FONT>号）</FONT></P>
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<TR>
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<P align=center>等级</P></TD>
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<P align=center>杭州市一级</P></TD>
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<P align=center>杭州市二级</P></TD>
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<P align=center>杭州市三级</P></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>注册资金（人民币）</P></TD>
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<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">100</FONT>万元</P></TD>
<TD vAlign=top width=156>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万元</P></TD>
<TD vAlign=top width=156>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">20</FONT>万元</P></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>物业管理、工程人员要求数量（非一般员工）</P></TD>
<TD vAlign=top width=156>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">20</FONT>人</P></TD>
<TD vAlign=top width=156>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">120</FONT>人</P></TD>
<TD vAlign=top width=156>
<P align=center>大于<FONT face="Times New Roman">8</FONT>人</P></TD></TR>
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<TD vAlign=top width=115>
<P align=center>管理经验</P></TD>
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<P align=center>物业<FONT face="Times New Roman">50</FONT>万平方米以上。</P></TD>
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<P align=center>物业<FONT face="Times New Roman">20</FONT>万平方米以上。</P></TD>
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<P align=center>物业<FONT face="Times New Roman">5</FONT>万平方米以上。</P></TD></TR>
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<P align=center><B>高层建筑</B><B>
<P></B>
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<P align=center><B>管理能力</B></P></TD>
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<P align=center><B>具备</B><B>
<P></B>

</TD>
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<P align=center><B>具备</B><B>
<P></B>
<p></TD>
<TD vAlign=top width=156>
<P align=center><B>不具备</B><B>
<P></B>
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<P></FONT></FONT></B>
<p>

[此贴子已经被作者于2005-5-8 16:04:51编辑过]

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只能找到差的公司了