云顶的优势和劣势在哪里?

hzg0421

眼光放远一点的话,长期投资未必会差,整个待补涨的优质股.
立此存照,3~5年后来验证.(物管好坏倒是蛮关键滴)

房客甲

MS 班长有情绪????
偶也想知道那代主人是谁啦????

安东

全是优点,缺点也是美!
机站-----空中交通
拖拉机声---农村交响乐
蚊虫多---鸟语花香
幕地-----风水宝地

云顶老糨糊

“大部分有素质的物主已偷偷将房子转让逃离，留下的整体素质将有所考验”

你很有素质！胡说八道是你素质的体现？？？

山里闲人

任何小区都有缺点，就看自己的心态了，如果觉得那些所谓的缺点心理占极其重要地位，那云顶肯定不适宜居住的。反之，云顶就是居住天堂。要不然，每天还有嘎多居民早出晚归干嘛呢？所幸我能天天呆在云顶。看着满眼的绿色，实在惬意。

齐云高处

只要有可能就想往云顶跑,哪怕住一晚只待几小时也愿意,这样做的人不止我一个.
云顶人的生活,云顶的论坛,吸引的可不只是云顶人,上论坛看看就知道.
云顶的价值是他的综合价值,实际价值,不想要了想卖贵点不成,想要得,想买个便宜的也甭想.
说云顶好也好,说有不足也好,该多少还是多少.

hahaxixi

原帖由 HZ_SX 于 2008-5-10 10:13 发表
代转——有一定的参考价值云顶房子的不足
1、外立面普遍开裂明显并显陈旧感；
2、底层房子夏天蚊子成灾，不适合租住；
3、底层尤其是3居、3阁及云庭的房子梅雨季节阴湿无比；
4、白天村道常有拖拉机经过大煞风景；
5、电梯的检修日子按规定是2007年底，可至今未检修，风险极大；
6、小区入住率不到10%，物业费收缴率偏低，物业公司存在“破产”风险。没有物业的云顶惨状可以想见；
7、公共设施没人维修将很快失去原有的配套优势（高尔夫练习场听说已经不复存在）；
8、会所已经关门，今年夏天游泳池还能否开放？
9、小区内的喷水池、景观池已成死水潭，可能是夏季蚊子的孳生地；
10、大部分有素质的物主已偷偷将房子转让逃离，留下的整体素质将有所考验；
11、泉水池中经常发现唾沫、杂物，长此下去肯定不敢再饮用；
12、交通还是不便，自驾车要收费、公交车得步行2公里；
13、室内的装修实在不敢恭维，与幽静的山居生活不相适应。

1、肯定有，就如同城里的绝大多数房子一样，真的没发现特殊性。至于显旧，不对吧？缺少城里的污染，外立面上看很不错的。
2、我四楼，几乎没蚊子，但山里的小飞虫很多。底楼不详，散步时的感受是，比我住的城西好多了。
3、正确
4、会有，不太多，但比城里安静得多。
5、正确
6、休闲房的特质。对物业的表述虽可能有夸张之处，但也确实不满意。
7、高尔夫球场本来就没有，正确的表述仅号称挥杆练习场而已，很小的一块草地。“完好”时与失修后，均没见过使用的人影（偶家正对着它，偶为周末来住者）。
8、不详，据说管理权在转换之中。
9、眼观结果，基本属实。先天发育不良，后天发育不足。
10、高素质人的话，理应绝对正确。来云顶，就是与低素质人为伍，“云顶有风险，入住需谨慎”。
11、不属实。但此水多半为地表水，偏酸。我从未用过，有无唾沫味自然不知。
12、郊区房交通不便是实情。对比320国道边上郊区房，交通也不便——因为凹在山中，因为离开了国道，优缺点互现，鱼和熊掌的关系。补充一句：我基本没付过路费，俺走后山，距离上讲，几乎一样甚至略短。
13、绝对不是豪华精致装修，但这房价，尚可容忍。加上各花入各眼，如此而已。
综上所述，建议慎重为先。
至于偶，鱼和熊掌，挑厚的吃，所以偶爱云顶。

[ 本帖最后由 hahaxixi 于 2008-5-13 13:19 编辑 ]

菩提心

楼上的哈小朋友很能写啊！
:emo149_ :emo149_ :emo149_

hahaxixi

前两天暴走徽杭古道练了腿，今天发觉上下肢不匀称了。这不加紧锻炼上肢了么？:emo67_

hahaxixi

反正，都是个体力活，不费脑:emo67_

云顶～～

泉水池我发现确实不怎么干净，如果大家要打水喝的话，建议封闭，加装水管，这样比较好……

云顶～～

室内装修确实不咋地，礼拜天请物管电工来换了几个空开，拆下来的空开背后都烧焦了……可怕……
厨房的脱排口子根本不密封的，楼下一烧菜就满房间的油烟味……

hahaxixi

原帖由 云顶～～ 于 2008-5-13 14:03 发表
室内装修确实不咋地，礼拜天请物管电工来换了几个空开，拆下来的空开背后都烧焦了……可怕……
厨房的脱排口子根本不密封的，楼下一烧菜就满房间的油烟味……

你城里的房子没这现象？好像这也是个普遍现象。倒止阀问题，不是密封问题。
我倒霉，城里的家里几乎不开伙，但每晚回家都是一屋子油烟味。曾想过要封闭了算了，但万一要用呢？唉！

云顶大酱糊

楼主买房要慎之又慎，振邦没走之前最好别买。走了以后看看再说