乱评新中宇维萨，想到一句说一句……

买房去火星

     总想着系统的说一说新中宇维萨，但是当真要写出来的时候就不知道从哪儿开始了！所以想到哪儿写到哪儿，大家随便看看~~

     维萨的地段是首屈一指的，这是维萨最大的优势。

     维萨的缺点是什么呢？

一、容积率高、地块小、限高：2.9的容积率，迷你地块外加城东新城限高给维萨的设计造成了巨大的困难
二、开发商：非品牌开发商对地块的理解不够，对市场的理解不够，导致楼盘在小区设计、户型配比和营销上存在一定问题

     一个成功的小区，必然需要对地块有深入的理解

     从城东新城的情况看，东望的客户定位要比维萨精准的多，那就是“城市新贵”

     什么是城市新贵？
     奋斗中的屌丝呗！

     城东新城交通便利，未来的商业次中心，这个地方最吸引的就是年轻时尚的上班族
     楼下地铁站、背后综合体，上下班不堵车、楼下有星巴克，不就是年轻屌丝的梦想吗？

     维萨的小区设计被人诟病，诟病的原因主要是大板楼和外立面
     其实外立面看的多了就习惯了，而且维萨的波浪外立面其实一点不难看
     但大板楼改不掉，设计大板楼确实无奈的选择，因为2.9的容积率和限高的规定...

     如果可以选的话，我觉得维萨的地块最合适的是绿城的蔚蓝公寓翻版
     甚至直接把蔚蓝公寓搬到维萨，配上3000块钱的精装修（上班族谁有心思去玩装修啊？！）
     维萨的地段，只要售价不高于3W，那买了的都是赚到！

买房去火星

逍深刻

疯轻扬

表示压力很大

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mobilefeng

逍深刻 发表于 2013-12-30 16:26
疯轻扬

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