周末看了奥体板块，大家点评一下吧！

罐罐2008 · 发表于 2014-1-20 18:50

就看了旭辉城和莱蒙，这个地方感觉比较高达上。旭辉地块比较大，小区绿化多。大户型都很贵，说是起价20788，其实要26000。大家说下两个楼盘的优劣吧。好像莱蒙卖的比较好，但138的卖27000多，比绿地高来自: Android客户端

kkaayy · 发表于 2014-1-20 19:42

开发商的品质配不上这个地段

wkq3k · 发表于 2014-1-20 19:56

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奥兹德威 · 发表于 2014-1-20 20:55

不是说江南实验的初中部要到那快地方去么

settler1943 · 发表于 2014-1-20 21:10

喜欢绿地旭辉城，感觉楼盘档次高一些！

402902723 · 发表于 2014-1-20 21:13

wkq3k 发表于 2014-1-20 19:56
参照南京河西奥体板块。
该地段还缺：
1）好的学校。

河西比杭州奥体板块成熟多了，都快造满了

罐罐2008 · 发表于 2014-1-21 11:20

十年以后才有吧

罐罐2008 · 发表于 2014-1-21 14:28

看了半天论坛，好象没发现关于这两个盘的贴子啊，老虎这些高人出来指点下。对这两个盘加上龙湖春天彼岸如何看呢？

木木日含 · 发表于 2014-1-21 16:19

个人觉得莱蒙的性价比要高。旭辉城是建超高楼，得房率太低了。这个透明售房网上一目了然。
学区问题，就看区政府对那块教育用地的重视程度了。既然是市政府要打造的高级板块，想必区政府不会置之不理。
地铁六号线规划19年通车，但是上盖商业估计还得推后几年。
总之，十年后，楼市不崩盘的话，应该比较完善成熟了。

settler1943 · 发表于 2014-1-21 22:50

木木日含发表于 2014-1-21 16:19
个人觉得莱蒙的性价比要高。旭辉城是建超高楼，得房率太低了。这个透明售房网上一目了然。
学区问题，就看 ...

莱蒙得房率也只比绿地旭辉高一点点。超高层有超高层的好处，绿地的品质、绿化、定位、甚至售楼处都比莱蒙好了不止一点。莱蒙是一个小盘。论目前的销量，我觉得区别在于莱蒙首开的盘是它位置偏好的几栋楼，绿地首开的盘是它位置偏弱的楼，就好比田忌赛马。总体上说，各有千秋，孰优孰劣几年后见分晓。我个人更看好绿地旭辉。

kuotian88 · 发表于 2014-1-21 23:17

楼上两家的托互喷真好玩

sunsnu · 发表于 2014-1-21 23:22

我也在考虑那块地方，虽然还没去看过，但总觉得钱江新城对岸的房子以后也不会差哪儿去，就是不知道什么时候能成熟起来。而且，没学区总归是个大问题

晕头转向 · 发表于 2014-1-22 12:23

罐罐2008 · 发表于 2014-1-22 13:50

asd198558 发表于 2014-1-22 08:53
去看过莱蒙，唯一的感觉就是这地卖给莱蒙就是浪费，那销售就跟中介似得。。。。。。 90方的亮点是厕所大，厕 ...

莱蒙的中介确实不行，不如绿地。就是户型好一点，完全的人车分流！那个138的四方比绿地128的好不少，但太贵了。360多万。绿地才310万

罐罐2008 · 发表于 2014-1-22 13:51

asd198558 发表于 2014-1-22 08:58
龙湖么就是被高架转盘坑的主儿，沿高架的1,2,4,6,10的那几幢肯定不爽，但是奇葩的也卖完了。靠里面的几幢么 ...

龙湖一向会宣传。我也奇怪他怎么卖完的？

木木日含 · 发表于 2014-2-8 12:16

kuotian88 发表于 2014-1-21 23:17
楼上两家的托互喷真好玩

哈，自以为是的家伙，悄悄告诉你，事实上我买了龙湖！

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