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最近很多人都在说城东会降价城东会降价，搞得很多人都慌兮兮的。一直在说降价一定把售楼处给砸了。但是我个人觉得，东壹号不会降价。 在这种打折声四起的时候，要买房的话必须买板块安全性最高的楼盘，我觉得东壹号这个楼盘还不错的！请听我慢慢分析一下！ 先说说城东板块，我来给大家定个义。。。。说起城东板块，我想说，城东板块的概念太大了，现在那种普福的板块也说自己是城东新城了。我个人觉得还是应该缩小点范围，不对应该说是明确一下范围很是有必要！！！不然观澜时代都说自己是钱江新城的楼盘了。。。到时候就各种坑爹各种桑不起了！！！！
还有要再提一句，杭州的各大开发商太坏了，喜欢傍大款，明明三墩说自己申花，明明九堡，说自己城东，所以，上面几个板块前面都加上正宗两个字吧，正宗新东站、正宗桥西，正宗申花，正宗滨江区政府。
我个人觉得火车东站这里的新东站板块的抗跌性绝对是强的，首先是地价，这边的地价基本在10000—12000左右，有些冤大头的开发商拿地价格要14000略贵，刨去建安、人力、广告等等杂七杂八，还有一些财务成本，估计18000、19000的成本价要的，像上海这种虹桥火车站板块的楼盘就比边上更靠近市区的一些板块价格更贵，外加交通上的大利好，东壹号抗跌性还是很强的，而且物以稀为贵，正宗新东站板块就这三个楼盘，安全系数真当5颗星了！！
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发表于 2014-2-25 20:27
