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讨论如题话题也是因为这几天的降价风波，虽然第三个降价楼盘还未出现，虽然有重量级人物表示杭州房价不会崩盘，只会涨幅下降，又或者是各大开发商之间都沟通过了，表示不会降价！但是，各种特价房、首付分期等活动一个接一个来，还是让人觉得，杭州楼市并不乐观。12万多套的库存，不降要卖到猴年马月么？ 至于接下来会是哪个楼盘哪个版块？真有过几天就会知道结果了，现在我只是想说说钱江世纪城的3个楼盘和奥体的3个楼盘，谁强谁弱？ 奥体是：龙湖春江彼岸、莱蒙水榭春天、绿地旭辉城。
这三个盘除了龙湖时间节点抓的好卖的很好外，后来的绿地旭辉和莱蒙都没那么幸运，再加上三个盘产品都一样，现在感觉有点胶着状态。不过就算降价，龙湖也不会担心，目前的首付分期的活动也很给力，不知道目前卖了多少。其他两个盘静悄悄的，没见什么优惠活动。沉得住气啊！ 钱江世纪城板块现在也是三盘鼎立：顺发江南丽锦、金昌春和钱塘和新盘滨江金色江南。 朋友昨天去过顺发江南丽锦，说看房的人很少，但顺发有万象集团的支持，资金并不紧张，再就是产品都是大户型，和金昌、滨江没有针尖对麦芒。金昌人气倒是不错，现在主打90方大三房，价格比奥体的便宜。新盘滨江金色江南不用说，本土开发商，名气和产品都在那，人气自然也很旺。
对比钱江世纪城的三个楼盘，龙湖的竞争力最大，但是如果购房者观念发生改变，不再纠结萧山杭州的户口区别（个人觉得这个区别在未来几年内能消除），那奥体的优势就很小了，毕竟价格贵很多，而对于世纪城的三个楼盘来说，奥体的配套离得也不远，性价比高。但是，目前来看奥体的人气还是要旺些，钱江世纪城要看新盘的开盘价了。 总的来说，这6个盘地理位置相近，体量较大，如果价格战继续发生，未来这6个盘之间会不会也展开一场？
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发表于 2014-2-28 15:37
