滨江·金色江南优劣势分析

一只鸭子

　　优势
　　一、交通路网成熟发达
　　庆春隧道和地铁2号线将滨江·金色江南与武林商圈、钱江新城无缝对接。周边的飞虹路、机场路、市心北路以及规划将于2016年通车的青年路隧道都将确保业主能轻松游刃于杭城各地。
　　二、奥体板块助推配套升级
　　奥体博览城规划为一个以体育、博览功能为主，集文化、商贸、旅游、居住、演艺等多重功能为一体的大型城市综合体，未来将建成30万方的商业配套，业主的生活需求得以一站式满足。
　　三、滨江集团首献江南之作
　　滨江房产素以品质著称，金色江南为其进驻钱塘江之南的第一个公寓系产品，项目采取地上景观泳池、地下恒温泳池以及地上地下双精装大堂等品质设计，有望成为区域人居新标杆。

一只鸭子

　　劣势
　　一、临近大型综合体，恐有噪音、交通压力
　　奥体博览城作为体育、演艺的载体，建成后往来人流可能大幅增加，在带来交通压力的同时也会有一定的噪音污染。
　　二、项目总体体量较小
　　滨江·金色江南总建筑面积约14.5万平方米，相较于周边楼盘体量较小。
　　三、公共出行尚需时日
　　目前项目周边仅有盈一村站等少数公交站点，而这些公交站点中最近的离项目也有800多米的距离，在地铁2号线全线贯通之前公共出行略有不便。