丁建刚央广纵论中国楼市

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今天上午10点，透明售房市场研究院院长、中央人民广播电台经济之声财经评论员丁建刚，在中央人民广播电台经济之声《央广财经评论》节目中纵论中国楼市。

核心提要如下：

1.兴润事件是个案。高负债率，高利贷，高价拿地，和销售不畅等诸多因素汇集。

2.绝大多数房地产企业现阶段看似不差钱，但房地产业是资金密集型行业，理论上没有不差钱的房地产企业。

3.一家企业资金链断裂引起如此巨大的关注，是因为中国房地产业正处在一个高度敏感和脆弱的时刻。在这样一个时刻传言四起，任何一件小事都会引起巨大波澜。

4.群体性的预期悲观会导致预期恶化，酿成系统性风险。

5.如果出现系统性风险是国家的灾难，无人能够幸免。

6.关于杭州的44万套商户型库存是荒唐的数据。

7.那些不顾市场风险，高负债，甚至借高利贷的开发商，放贷的银行和高利贷的放款人，应该由他们自己来承担结果。

8.政府可以不救开发商，但是必须救市，至少有限度的救市。调整原有的调控措施，落实分类调控，稳定预期，稳定人心，稳定市场。