江滨花园自行车库改作他用居民存疑 物业表示这块地11年前就是社区用房

懊恼肉丝面

“听说我们这幢楼的自行车库要改成一个项目部，已经隔出好几个房间了，可是都没有经过业主的同意，这样合理么？”8月15日，家住滨江区江滨花园25幢的甄女士反映，他们单元的公共自行车库这几天正在进行施工，要改成办公场所。
  
居民  
  
占用车库未经同意
  
据她说，今年四月份，物业就曾想把单元楼下车库改成棋牌室。
  
“居民们不同意，觉得会影响平时生活，和物业发生了冲突，最后还打了110。”甄女士说，后来物业那边拿出了房产证，说这块区域2012年起就改为社区用房了。
  
“可是地下自行车库的性质改了，物业也从来没有告知过我们。”甄女士在电话里对记者说，“最后棋牌室是没有建成，但是现在突然又要造一个项目部。为什么单单就我们这幢楼下的车库变成了社区用房？现在放暑假，家里有小孩，他们这么施工肯定影响到了我们平时的生活。”
  
昨天下午，记者来到江滨花园25幢。
  
走进自行车库一看，车库的角落里堆放着一些建筑材料，车库有一部分已经用泡沫夹板隔开，装上了两扇铁门。
  
从铁门往里看，房间内还隔了几个小间，里面有工人正在施工，声音有些大。
  
车库大门正对着的柱子贴着一份公告，公告上写着，江滨花园给水管网出现锈蚀和破损，因此由政府出资对给水管网进行修理，工期为150天到180天，因急需该工程项目用房，现将25幢3单元楼下的社区用房进行隔断作为该工程的临时项目部，用于办公，不作他用。这份公告右下角盖有浦沿街道居民委员会的章。

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物业
  
11年前就已是社区用房
  
随后记者就此事询问了南都物业该项目的负责人曹先生，曹先生给记者拿出了两份建筑图纸，分别是16幢和25幢的规划图，在25幢3单元车库的位置，写着办公两字，而16幢上面的相应位置则一片空白，同时还有一份2003年的杭州高新区社区用房缴交确认单和12年的房权证，房屋所有权人为浦沿街道办事处。
  
曹先生对记者说，25幢的自行车库作为社区用房是小区建成的时候就规划好的，时间比较久远。

而浦沿街道滨盛社区2010年才成立，包括他自己也是最近在街道给了这份文件后才知道社区用房的事情，这次修给水管网已经通过政府的批准，社区用房的建设由街道负责，是不需要经过业主的表决同意的。
  
曹先生解释，这个项目部只是临时借用，做的也很简陋，不会永久存在。目前施工的时间是从早上八点到下午五点半，如果居民有意见会在交流之后进行调整。至于之前试图改成棋牌室的事，曹先生表示既然居民表示了反对，物业也考虑到确实会对居民造成一定影响，那么类似的娱乐设施是不会安排了，其他针对此块区域的规划也暂时没有。