会所、车库归谁所有物权法草案有“说法”

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<P >从三个方面完善物权保护制度</P>
<P >十届全国人大常委会第十六次会议正在审议的草案增加了3个方面的规定：</P>
<P >物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。</P>
<P >草案规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，应当依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。</P>
<P >权利人请求排除妨害或者消除危险，不适用诉讼时效。</P>
<P >宅基地转让有限制  不动产登记要统一  物权法草案解答两个热点问题</P>
<P >宅基地使用权能不能转让？不动产统一登记可不可行？这两个问题曾经引起十届全国人大常委会委员的高度关注。正在审议的物权法草案对这两个重大问题做出了明确规定：禁止城镇居民在农村购置宅基地；国家对不动产实行统一登记制度。</P>
<P >会所、车库归谁所有物权法草案有“说法”</P>
<P >建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于建筑物区分所有权共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于建筑物区分所有权人共有。</P>

ellen

<P>会所、车库归谁所有物权法草案有“说法”</P><P>建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于建筑物区分所有权共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；<FONT color=#ff0000>没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于建筑物区分所有权人共有。</FONT></P><P><FONT color=#ff0000>共有共有~~</FONT></P>[em01]