我对停车问题的一些看法

hzhzy

关于小区停车问题，太阳版主作了大量的工作，非常感谢。在此也谈一下自己对停车问题的一些想法：

小区停车问题矛盾越来越突出，这是不争的事实。但任何解决停车难问题。都不能离开公平。

第一个公平问题是维护业主缴费的选择权，原来的缴费方式，业主可以选择年缴，半年交，季交（记不清有没有月交）和按日交，每一个缴费期限的价格是不同的。新的停车规定要维持业主的选择权。

由于小区停车位有限，无法保证每辆业主的车都停在小区内。因此小区长期来一直实行先到先停方案，这个方案我是支持的，原因是到目前为止，这个方案能最大限度的利用小区的停车位资源。如果有人能提出小区停车位资源更好地利用的方案，我一定支持。

第二个公平问题是小区公共资源属于全体业主，不是仅属于特定团体的业主。从这个观点出发，太阳版主帖子中“座谈会上有业主提出“优先论” ”就是不公平的。它混淆了公共资源和私人财产之间的关系。不说现在地下停车位是什么价格，就算当时11万买的的价格，每年产生的利息，都够地面上停5-6辆车的停车费了，也就是说在停车位不紧张的时候，买停车位是非常不合算的。况且当时车位是公开卖的，买不买是自己的选择，选择买，就要承担高费用的责任，选择不买，就要承担停车困难的结果。现在剥夺有地下停车位的业主地面停车的权利，是非常不公平的。公平的方法是，如果要设固定停车位（尽管我反对设固定车位），不论是否有私人停车位，只要需要，每户业主都有权获得固定停车位，权利公平。

第三个公平问题是对无车业主的补贴（安慰费）是不公平的，小区资源是公共的，如果补贴是针对道路通行，则长住小区的业主都是要通行的，只是有的走路，有的开车而已。要补就要补给没住小区的业主，他们才是没有与享受道路通行的人。如果是因为路边停车影响交通，那么所有没有利用公共区域停车的业主都该享受补贴（包括从来不在公共区域停车，停在自己车库的别墅业主，也包括只有一辆车，但总停在地下停车库的业主）。

第四停车管理办法中，针对红证、兰证不规范停车，罚款80元，也是不公平的。应该针对所有不规范停车进行处罚（包括无证，证件过期等等）。我曾问过，罚款80元，是否有依据？如果该法规被业主大会通过，也算有依据，我没意见。但一定要对所有违规行为一视同仁。

hzhzy

本来，我是在太阳版主的贴后面跟帖的，因为连发二遍都没发出，故新发一贴，供参考。

audi

同意！

民主是个好东西

有道理。另外，道路是全体业主共有的，其收益纳入小区共有账户，归全体业主共有。目前这样是合理的，不存在补贴谁的问题。

qhping

开车的人不在小区里面走路的么？   给不开车的人补贴是因为路边停车占了道啊。 当然也可以给所有人都给补贴，那就是停车费再涨点。 这样停车的人也能拿点补贴。 停车的业主难道这个都想不通？

hzhzy

qhping 发表于 2014-11-17 16:28
开车的人不在小区里面走路的么？   给不开车的人补贴是因为路边停车占了道啊。 当然也可以给所有人都给补贴 ...

这位邻居请先看懂别人的意见再发言。

“不开车的人和停车占了道”有必然关系吗？如果因“停车占了道”要给别人补贴，就要给“不停车占道”的所有人补贴，为什么仅仅给“不开车的人”补贴吗？难道这些人在国信嘉园里有特权吗？   别墅业主有车库的，如果每天主动停在车库里，不占道的人，为何不能补贴？只有一辆车，只停在地下车库里的车，为何不能补贴？