随手拍翁梅综合体、宜家的最新进度。乔司翁梅板块潜力爆发会在2015年吗？

云青青兮欲雨

　　根据省商务厅政务网：为更好的服务杭州市外资企业，推动优质外资项目落后杭州，市政府于9月10日在市商务委召开宜家家居商场项目推进工作协调会。瑞典宜家集团作为世界最大的家具及家居用品零售商，已在全球38个国家和地区开设了300多家商场。杭州宜家家居商场项目落户余杭区乔司街道，这将是宜家在中国的第17家商场，计划于2015年6月份正式开业。

　　先回顾下宜家的拿地情况：

　　2013年1月23日，杭州宜家家居有限公司以底价13677万元顺利摘得余政储出【2012】43号地块，折合楼面价1200元/平方米，正式宣告入驻杭州。

　　2014年年初正式开工建设，项目总投资1.26亿美元，总建筑面积约10万平方米，其中营业面积约5万平方米，比3.2万方的上海宜家徐汇店更加霸气。




宜家项目公示图

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坐地铁到乔司站，往南大概走几百米，就可以看到宜家了。



与地铁乔司站紧挨着的是规划17万方的博货商城

据说目前洽谈并即将入驻的还有麦当劳、肯德基、屈臣氏和德克士等许多国际国内大牌企业和厂商。
杭州博货商城规划：一楼和二楼为服饰及鞋帽区，三楼为针织家纺家居及工艺品区，四楼家电及数码产品区，地下一层为食品商超及食品商家例柜区。



与博货商城一路之隔的宜家，计划是15年6月开业，还有大半年哦~



项目正在如火如荼的建设中，宜家规划是地上3层，地下1层，看目前进度，离结顶也不远了

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除了宜家，翁梅乔司板块还有让人期待的肯定是翁梅综合体了。

　　地铁翁梅站综合体项目位于杭州地铁1号线翁梅站旁，项目总用地面积130亩，总建筑面积37.27万平方米（含地铁站房），总投资概算29.46亿元。项目分三期进行开发建设，一期为商业综合体，总建筑面积为19.4万平方米（含地铁站房）；二期为经济型酒店和酒店式公寓，总建筑面积为6.45万平方米；三期为住宅，总建筑面积为11.43万平方米。项目建成后将成为集零售、餐饮、娱乐、酒店及居住等多功能于一体的商业综合体。

翁梅综合体效果图



看下现在的最新进度，路边的围挡



翁梅综合体将在今年年底全面完成建筑主体和外立面的建设



有点像蜜蜂窝的 外立面



近距离看下，外立面已经贴的差不多了。
翁梅站综合体将成为地铁1号线上首个投入使用的新建上盖综合体，目前，奥特莱斯已经谈妥了会入驻，据说其他也还有很多品牌在谈



与翁梅地铁站 零距离