本帖最后由 zhangyq77 于 2014-12-11 19:57 编辑
万家花城一期业主委员会换届选举，十万元钱砸下去了，但第二届业主委员会始终没有选出来，社区、物业、业主都有很大的责任。社区组织不力、经验不足，物业怕误会、躲在后面、不敢出面，业主参与度不高、关注不够、担当不足。 其实归根结底是一部分业主唯恐天下不乱，只骂人不做事，只怀疑不信任，只抱怨不参与，最终小区由于缺泛热心业主的自发性参与，再加上一些仅有的热心业主纷纷退出，花城想要选出业主委员会已是非常艰难。
因此我建议：
修改业主委员会选举办法，重启业主委员会选举程序，进行公开、公平、公正选举。充分发挥微信、短信、社区平台、物业平台信息化手段，全面推进选举工作，只要是小区合法业主，报名一概不拒，鼓励报名参加业主代表的人员进行合法化验证后认可，采用对所有报名人员进行全小区候选人第一轮选举，不得候选人选候选人进行关门操控，最终选举得票数前10名确定为候选人（当然可以不用过半），组织候选人进行参选演讲，然后在候选人员中进行正式差额选举（为提高参与率，可以明确进行委托投票），选举产生7名正式委员（票数和面积双过半即可），其余得票较多的2名确定为候补委员，因房子卖掉或其他情况出现委员缺少时逐一替补。由于选举成本较高，精力较大，任期可以五年一选。另外免费的事情一般很难干得好、干得久，委员也没有这么好能成为活雷锋，业委会完全可以对委员进行合情合理的公开补贴，每年业主委员会进行工作报告一次，相信会得到广大业主的全面认可。
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发表于 2014-12-9 22:41
发表于 2014-12-22 23:04
