奥体龙湖、绿地、莱蒙三楼盘大户型之价格

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孩子慢慢大了，感觉现在住的房子太小了，一直都有换房的想法   。都说现在房价有所下降，乘         今天元旦最后一天假去奥体三楼盘逛了逛，因为是改善住房，所以就直奔三房以上户型。首先看了龙湖，龙湖现在在卖的是198方的五房，总价要四五百万，承受不了，销售员又介绍说有一套先前交了定金又不买的160方的，总价365万，而且马上可以交房，现场看了觉得离高价有的近。后来又去看了旭辉城，138方三房精装修，销售员说要2万9到3万的均价，当时就吓了一跳这么高的价格，合适吗？最后去了莱濛，3号楼东边套138方320万左右，6号楼143方340万左右。             今天看了房感觉房价也没下降啊，特别像旭辉城3万的均价还涨了不少，各位觉得莱濛的房子现在这个价格可以买吗？但是今天在售楼处感觉莱濛房产实力不咋样，没有另外两个房产公司实力强，对以后交房不会有影响吧？大家仁者见仁、智者见智，发表一下意见，希望得到大家的帮助！