重提话题：翰林北门的管理难道就一直这样？

云深

<P><FONT color=#dd226d>北门的通道几乎全天候敞开，而且通向防疫站的中央景观道路等于不设防，这个问题以前都提过，但是物管一直处于不闻不问的状态。

所谓小区，应当是封闭式管理，再加上翰林的物管费明显偏高，物管更应当提高业主的安全感和私有感，可现在呢？阿猫阿狗随意进出，俨然是社会公共道路，这怎么向我们业主交待？

以前或许还在建设可以体谅，但是现在大多数业主都已入住，那么就是时候采取对外封闭的管理。请物管尽快着手解决答复！！！！</FONT></P>

gunther

还有我们的业委会至今在哪里

嘉园小方

<P>小方想代表个人说点话，请楼主不要仍砖下来：以下关点代表个人意见，不代表公司发言，一切责任由本人承担：</P><P>翰林，小方曾经有过7个月的工作经历，对翰林很多情况也相当的了解，就楼主的问题，小方想发表点个人意见：老浙大横路问题是翰林问题的重中之重，这个路存在一天，小区安全隐患必然存在，知道这个问题严重性的不只是业主，管理处也心知肚明。那怎么解决这个问题？业主们请问你们想过吗？小方以前以为，用砖头水泥把路封了问题不就解决了？但真的怎么简单吗？防疫站宿舍区的人真的怎么好相与？我想很多业主都知道，这个问题其实是房产公司在04年就曾经打过官司，结果呢？房产公司败诉，老浙大路必须打开！各位业主，你们想过为什么翰林拥有一千多户业主反而败诉给省防疫站为主的区区几十户人家吗？为什么？大家真的有去想过吗？老浙大路的问题，翰林物管我想并没有楼主说的不闻不问，就拿街边的保安来说每人每月1300元，对管理处来说是笔不小的开支，如果真的不闻不问，那翰林管理处何必出怎么多的人力财力？回头来说，物管与业主，和则两利分则两伤，各位尊敬的业主，请您想想，如果翰林一千多户联合起来，物管认真配合，再和他们打场官司，难道一千人的利益比几十人还小吗？再说了翰林街的开放，本来就是为了解决老浙大路问题，这个问题说白了：就是省防疫站宿舍的人只是把自己的方便建立在翰林一千多户业主的安全利益上。再说管理处，我想翰林物管比谁都想早点把这个路的问题彻底解决，但管理处的工作没有广大业主的配合，什么都是一句空话，封闭决对不是水泥加砖头怎么简单！相信会有很艰难的路要走，如果业主们还是和楼主一样的观点，小方不客气的说，换了物管又怎么样，下一个物管公司就可以无视法院判决？它能强来？没有业主的支持下个物管不过是再下一个的开始！可能楼主会说小方是公司的人，老帮公司说话，可是小方想说，我是真的希望解决好老浙大路的问题，因为解决了业主的心病，也就等于解决了物管的心病！我相信物管与业主是相辅相成的，也请翰林的各位业主抱点宽容的态度来面对自己的管家婆吧，有你们支持物业管理才不会是一个空词！</P>

云深

<P><FONT color=#dd2248>感谢小方的答复。
我以为：
1、翰林街通往大学路为什么没直接打通？不然也是一条给予他人方便的路，可以缓解北门的舆论压力；
2、关于业主与物管的配合问题，请问业主委员会到底要拖到什么时候建立？翰林物管老早时就告诉我最迟今年6、7月份肯定成立，可是呢？到现在都没什么音讯，什么情况？

我想我非常赞成业主和物管的密切配合，但是我想首先必须是物管的主动筹划联系，毕竟近千户的业主互相几乎都是不认识的，不可能让业主们都跑出来去联系筹划这个至关重要的业委会吧！！！</FONT></P>

[此贴子已经被作者于2005-7-25 15:33:50编辑过]

xiejj

顶！请问小方：在业主委员会未成立前，现在的物管为什么不能主动牵头联系这1000多户住户来解决小区封闭问题呢？

betty0088

<H3>强烈支持云深的意见,翰林的问题已经进入白日化了,新鸿不必要再回避了。再下去的话恐怕整个小区的物业费都收不上来了。[em01]</H3>

izod

是啊，服务业主是物管的责任，麻烦的事情让业主自己做，那物管的档次怎么能提高呢？我不反对交纳物管费，但总要有个说法吧？现在的物管水平还不如县城里的小区，这个收费真的很成问题

mymeaning

<P>物管应该出来跟业主沟通所有事情</P>

con2003

顶