|
1000套，是不少快销走量盘整整一年的销售目标，想要达成如此数据非热销红盘无以为继。而对于位于湘湖新城的滨江东方海岸（动态 户型 论坛）而言，销售千套并非什么大难题，远不需一年之久。 据浙报传媒地产研究院数据统计显示，东方海岸6月25日首开至今，短短四个月内上传网签房源累计817套，日均网签近7套。以此速度进行估算，半年成交千套房源，几乎只是时间问题。 现如今，东方海岸三期房源蓄势待推，为年末收官冲量战提供充足房源。据了解，项目将推出4、7号楼共计313套房源，主力户型89-137方，将于10月31日正式启动认筹，认筹最高可享7万元优惠，当天认筹更可参与砸金蛋赢豪礼活动。 日均销售近7套，东方海岸垄断成交榜 倘若回顾2015大事件，东方海岸的面市绝对是楼市浓墨重彩的一笔。 时间回到四个月前。6月25日，滨江东方海岸盛大首开，首推650套房源，意向客户超1000组，千人抢房漏夜排队，提前24小时“被开盘”，10分钟卖掉26套，3小时劲销9成，住杭电商东方海岸以极其彪悍的数据刷新楼市“三观”，点燃楼市仲夏夜。 两个月后，东方海岸趁热加推，3、7号楼279套房源当日预定超八成，续写热销传奇。截至目前，据浙报传媒地产研究院数据统计显示，东方海岸累计网签817套房源，位列2015纯新盘销售套数排行第一。尤其值得一提的是，东方海岸区区四个月的销售成绩就足以比肩杭城多数持销盘十个月销售之和，手笔之大令人惊叹。 当然，这817套成交绝非东方海岸的销售制高点，据项目现场工作人员介绍，目前仍有数十套房源预定尚未上传网签，再加上即将推售的三期313套房源，东方海岸在年内冲刺千套大关指日可待。 创新户型遭疯抢，可拓面积多达30方 彼时，东方海岸上演漏夜排队引楼市瞩目，被不少业内人士视作黑马般的存在。时至今日，项目两期近千套房源几乎全部售罄，用实际行动向楼市证明，东方海岸的热销绝非昙花一现。更何况，在当下稍显回暖但竞争尤激烈的杭州楼市，能做到持续热销当属不易，像东方海岸这样，真实去化率高达九成的更是难得。东方海岸究竟靠什么抓住购房者的心？ 户型，是记者在采访一二期老业主时所得到的最一致的答案。以89方C2户型为例，该户型在不牺牲居住舒适度的前提下创新实现四房设计，总赠送面积约36方，相当于购置89方小户型实享125方尺度，这也无怪乎其每次开盘必遭疯抢。 东方海岸89方中间套、137方边套同样以尺度取胜，小户型可拓面积约23方，大户型可拓面积约30方。如此大手笔的面积赠送，在杭州主城乃至萧山余杭都难寻其二，东方海岸几乎算得上是房产新规出台后最后的大手笔赠送楼盘。 记者了解到，在东方海岸即将推出的三期房源中，主力户型为89方中间套、89方边套、120方边套、137方边套这四种。其中，前期销售最为火爆的89方C2户型分布于4号楼东边套，只有26套；120方户型为首次亮相，为四房两厅两卫格局，且做到南北双阳台，可拓面积约16方。 高性价比领跑杭城，三期房源加推在即 在过去的四个月里，东方海岸强势热销超800套，89方小户型总价约在100万元上下，几乎重塑江南岸价格标杆。这个价格具体是什么概念？ 在湘湖新城北面的滨江区，多数楼盘90方小户型总价约为200万元上下，是东方海岸的两倍，更值得一提的是，在10月27日刚刚结束的杭州主城土地拍卖会上，滨江区中兴单元R21-6、7地块被绿九置业以162500.0万元总价竞得，楼面价21046.5元/平米，相当于东方海岸在售房价的两倍。 而事实上，时代大道—冠山隧道将湘湖新城与滨江区无缝衔接，因此，驱车从东方海岸前往中兴地块一带，仅需15分钟车程。对于绝大多数对价格颇为敏感的购房者而言，显然更乐于用15分钟车程来省下百八十万的金钱。 价格之外，滨江品牌也赋予东方海岸更多附加值。它的影响力、操盘能力、抗风险能力以及产品打造能力，无疑都给购房者足够的安全感，从而也催生了购房者的“品牌情结”。 此外，东方海岸坐享钱塘江、湘湖双水景景观资源，距离规划中的地铁亚太路站仅5-10分钟步行路程，湘湖新城板块前景潜力可期，多重利好齐推东方海岸赢得购房者青睐。 据项目现场售楼处最新消息，东方海岸三期加推4、7号楼,共计313套房源，主力户型90-137方，三期认筹活动将于10月31日正式启动，认筹最高可享7万元优惠，当天认筹更可参与砸金蛋赢豪礼活动。
| 
发表于 2015-10-29 18:08
